高新区打造生态宜居新区 智慧与颜值并存

2017-05-19 15:21:29
摘要| 草木葱茏,百花争艳,水光潋滟、白鹭翻飞……对于“西城人”而言,这样的诗情画意早已不是画在图纸上的“规划”,而是实实在在的生活场景。

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  ●重点推进园区项目建设,优化提升城市配套功能,打造生态宜居的城市新区

  ●营造相思湖、明月湖周边生态绿廊,展示富有魅力的乐活滨水城市形象

  ■记者 凌剑伊/文 宋延康/图

  草木葱茏,百花争艳,水光潋滟、白鹭翻飞……对于“西城人”而言,这样的诗情画意早已不是画在图纸上的“规划”,而是实实在在的生活场景。

  拔地而起的高楼大厦、可肆意驰骋的宽阔马路、软硬件设施一流的教育配套……西城向众人展示着新区的成长。而今,城西仍在成长,为打造宜居人文生态片区不遗余力。

  继南宁日报社、南宁高新技术产业开发区管理委员会联合主办的“西城大时代”第一场对话会——“高新区:创新再出发”后,本周,由《南宁日报》《南宁晚报》970女主播电台、南宁新闻网、乐居广西、新浪广西、今日头条、地铁媒体乐达传媒、搜狐焦点网南宁站、ZAKER南宁等10大“海陆空”媒体联合发起的“西城大时代”大型推广持续发声,关注西城,展现一个生态宜居的高新区。

  “西城大时代”蓝图缓缓展开,开启了西城的“人文湖居”之梦。

  亲水之地 一个板块拥有“一江两湖”

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  相思湖湿地公园  南宁晚报记者 宋延康 摄

  论语有云:仁者乐山,智者乐水。临湖而居,是人类居住的一个梦想,同样,在南宁除了南湖、五象湖,还有相思湖、明月湖、心圩江。一个板块区域竟然有“一江两湖”,它承载着南宁打造“水畅、湖清、岸绿、景美”的现代亲水城市的梦想,加上浓厚的学府气息,“人文湖居时代”呼之欲出。

  构建全新湖居生活,建筑被270度湖水环绕,户户推窗即景。这就是相思湖所拥有的“临湖而居”的生活,“纵观全国,在一个城市的中心区里面,还有一块生态、宜居的地方,实属不易。区域内有湖,有江,有山,有地铁,又有高新区和大学城,发展前景乐观。”关于相思湖的优势,不少人如此评价。

  据介绍,水域面积达300万平方米的相思湖公园,是南湖面积的3倍多,被誉为“南宁之肾”,经过几年的建设发生了翻天覆地的变化,从过去荒芜的“臭水池”变成了如今岸青水秀的公园。

  “明月湖和相思湖从高新区蜿蜒穿过,连通邕江形成环形水域,为高新区带来了不可替代的自然生态景观,明月湖湿地公园、相思湖湿地公园,是高新区‘水’文 章和‘绿’文 章的结合部,具有独特的优势。”南宁市高新区管委会副主任黄奕信介绍说,南宁高新区致力于打造“生态化园区”“景点式园区”,如今,高新区面貌日新月异,生态宜居功能凸显。

  宜居之地 欧洲小镇、相思红豆风情街等景点齐聚

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南宁·中关村创新示范基地  南宁晚报记者 宋延康 摄

  纵观高新区,东西南三面环水,北面有层峦叠嶂的群山作为天然屏障,湖泊星罗棋布,拥有得天独厚的生态优势。经过生态环境综合整治工程后,片区里已经呈现出一幅“水清、岸绿、水畅、景美”的美好蓝图。

  并且这里远离污染严重的重工业,晴天里蓝天白云随处可见,在这里可以尽情呼吸新鲜的空气。“当你进入高新区你会发现,这里没有一个工业烟囱,因为我们是属于新兴的电子产业、智能制造、健康医药的新区。我们将围绕相思湖和明月湖推进创新小镇,打造高新区的核心区。”黄奕信如是说。

  现在,漫步相思湖公园,这里的四季有不同的景致和乐趣,春可赏花、夏可戏水、秋可观鹭、冬可游绿,优美的环境媲美南湖公园,而诗情画意之境则赛南湖。而与之相隔不远的南宁·中关村创新示范基地的欧洲小镇风格以及相思红豆风情街东南亚风情更是让高新区独具韵味,吸引了不少摄影爱好者及游客观光游览。龙门水都及天雹水库风景区的建设让高新区成为旅游与工业相结合的特色园区。

  据南宁高新区建设房产局副局长马邕坚介绍说,下一步,南宁高新区将继续实施市政道路改造提升、美化绿化亮化提升工程,以南宁市国家海绵城市试点为契机,加快实施明月湖相思湖公园景观提升工程,着力把明月湖相思湖公园打造成为高品质公园,不断优化提升城市配套功能,打造生态宜居的城市新区。

  宜业之地 发展为产、学、研结合的国家级开发区

  有产业聚集的区域才是真正有希望的区域,它体现了一个板块的生机与发展潜力。区域的版图该如何描绘?“南宁的总体布局形态为:‘一轴两带多中心’,一轴即以邕江及两岸为发展轴线,两带指邕江两侧形成的南北城市发展带,多中心指城市中心、副中心、组团中心、片区中心等。”南宁高新区规划分局局长蒋应强说,按照规划,高新区正处于邕江北部发展带的起点,承担着城市西部副中心的功能。

  随着区域的扩大高新区的发展定位也有了新的变化。蒋应强说,根据功能定位,高新区将发展成为产、学、研结合的综合性国家开发区,高新区的规划注重与大区域空间发展格局、发展方向、产业规划相衔接,在市域内与开发区周边的城市重要功能区域做到功能互补、设施互享、利益共赢,实现差异化、互补型发展结构模式,高新区的规划充分考虑南宁市总体规划对本区域的发展定位以及规划区与周边功能区的衔接关系,注重协调相思湖片区、心圩片区、安吉片区与西乡塘城区之间的联系和衔接,促进所在区域共同发展。

 价值洼地 三条地铁线路经过高新区

  路网交通的便捷同样给这块宜居宜业之地“加分”,尤其是三条地铁线路经过,更是说明了该区域是个潜在的价值洼地。

  蒋应强介绍,充分利用南宁地铁1号线、2号线、3号线在高新区范围内的建设,结合地铁站点的设置,重点打造地铁换乘站点周边的商业商务区,强化城市西部片区的综合功能。在大区域周边公共服务设施配套方面,注重与城市未来商业设施的衔接,如安吉万达广场的建成,对西乡塘片区及高新片区的第三产业产生积极的影响,规划在高新片区商业设施配套中,重点考虑与安吉大道等周边区域公共服务设施的衔接,与周边地块形成有机结合。在相思湖片区,重点打造以商务商业功能为主的公共配套服务的核心区域。

  “造宜居、乐业并重的特色新区,是作为城市建设者的重要责任。所以,不仅要修路、造景、招商,更要把它们有机结合在一起,形成有机互通。”蒋应强介绍,高新区的规划结构可以概括为“东西驱动、两轴统领、南向展示、北向拓展”。在高新区核心区域,以科园大道和高新大道为两条产业发展轴,统领整个园区的空间发展,在轴线上布局产业中心、研发中心、综合居住区、滨水景观带,打造新一级发展轴线。在快速环道以内的区域,结合明月湖、相思湖湿地公园等生态绿廊,沿滨水区域形成居住、娱乐、教育、休闲为主的综合生态居住区,营造相思湖、明月湖周边生态绿廊,建设中低密度开发,形成完整的视线通廊到中心区,展示富有魅力的乐活滨水城市形象。

  【西城推荐楼盘】

  绿地西城国际花都(免费看房) 

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  ●地址:高新区罗文大道与相思湖北路交会处(广西建设学院相思湖校区旁),展厅位于南宁市朝阳悦荟广场中庭

  ●产品:89~125平方米(建面),三至四房品质住宅

  ●配套:地铁1号线,三纵三横三大桥畅通路网;相思湖、美丽南方、天雹水库、龙门水都等12大景区环绕;项目配套幼儿园、商业mall,计划引入国际影院、品牌超市等。

  ●推荐理由:绿地集团作为世界500强房企,房地产项目布局全球四大洲10国100余城。在绿地集团1500亿元布局广西的战略之下,从五象新区到西城,南宁绿地西城国际花传承了“花都系”醇熟住宅产品14年时 光淬炼精华,将力争成为2017年西城房地产项目的先导。绿地将发挥世界500强企业风向标作用,后期将整合全球教育、商业资源,不断升级城市功能,完善区域配套,助力南宁升级西城,积极推进区域产城融合,逐步奠定项目在罗文新板块的中心地位。

  绿地西城国际花都靠近地铁1号线西乡塘客运站,毗邻相思湖,规划配套有商业mall,计划引入影院、超市、幼儿园等(具体以政府规划部门最终审批为准)。同时将绿地集团理想·家园林设计理念、绿地智慧云社区理念等应用到实际人居生活,将助力相思湖板块打造成集商业、商务、居住、休闲娱乐等于一体的综合性国际化生态宜居住区。

  万科西城三大项目 

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  万科西城项目示意图

  万科·金域缇香 万科集团为西城精英打造的三好生活大城。项目位于相思湖宜居核心区——北邻南宁市自然保护区湿地公园,西邻广西艺术学院相思湖校区。周边生态资源得天独厚,环境宜人;学府环绕,人文氛围浓厚。项目构建家门口的优质教育平台,除了打造南宁万科规模最大的18班品牌幼儿园,还配套有包括聚会、健身、娱乐等功能的邻里中心,为丰富社区生活提供更好的交流平台。

  万科·悦府 万科布局西城打造的第一个西城地铁重要商圈物业。项目位于南宁市大学西路与鹏飞路交叉口,紧邻地铁1号线鹏飞路站B站口,属地铁商业核心商圈位置。与大学城相邻,广西民族大学相思湖校区、南宁职业技术学院等37所高等院校环绕项目,书香人文气息浓厚;区域内的自然生态景观资源,呈现一江四湖九景区的理想生态人居环境,项目将打造为地铁上筑就的人文生态理想家。

  万科·悦湾 万科打造的邕城稀缺江湾美景华宅。项目位于江北大道西段,南面坐拥180°江湾美景,与主题滨水公园相邻,可享受自然、休闲、娱乐的江畔临水生活。周边生态资源与江湾美景共同组合成城市绿肺,生态居住环境更优越。项目周边学府环绕,丰富的教育资源为全学段提供更优质的学习资源,真正实现“江畔听涛,鸟语花香,书香为伴”的理想人居环境。

 金科·观天下 

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  ●地址:高新区相思湖片区罗文大道6号

  ●产品:高层

  ●配套:相思湖湿地公园、星艺荟广场、天雹水库、龙门水都、相思湖学校项目(九年一贯制)。

  ●推荐理由:金科·观天下是金科集团落子邕城相思湖片区第一个项目。位于广西艺术学院旁边,雄踞南宁市西乡塘相思湖新区。

  项目占地面积132.6亩,容积率4.0,绿化率35%,分A、B两个区块,A区规划有11栋高层住宅楼,以新古典风格主调设计,并充分考虑到园林景观的观赏性和宜居性,设计品位将突出“现代、闲适、文化、优雅”的精品大盘格调,依托成熟的教育圈,将滨水居住文化进一步拓展和延伸,大胆引入浪漫、清雅的地域环境理念及人居特色,体现“浪漫、经典、时尚、个性”的住区风格,精心匠造属于南宁的幸福品质生活美宅。

  金科集团始创于1998年,经过多年持续稳健的发展,已形成了以新地产+新服务+新能源发展为龙头,金融理财及资产管理,产业综合运营,社区综合服务,酒店、园林、门窗装饰等协调发展的多元化产业结构和业务格局。名列中国企业500强,拥有国家知识产权局授予的“原创中国洋房”“空中院馆”“X+1夹层”“别墅及洋房”四项国家专利。2009年至今,连续6年被中国房地产TOP10研究组评选为“中国地产品牌10强”。2017年,排名“中国房地产500强”18强,金科20年43城115个项目,120万业主。

  金科物业服务集团有限公司是中国知名物业服务商之一。2016年荣获中国物业服务百强企业前10强,综合实力位列中西部区域第一,以优质的物业服务质量占据行业领先地位,业主满意度已连续6年超过90%, 2016年业主满意度高达96.47%。

 招商榕园 

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  招商榕园意向图

  ●地址:高新区高新二路以东、可心渠以北

  ●产品:80~130平方米(建面)带装修三至五房

  ●配套:项目位于安吉商圈、西大商圈、高新商圈三大商圈核心位置,安吉万达、华成都市(免费看房)广场、大润发、南宁百货(新世界店)、北京华联、人人乐、永恒影城、星星影城等生活配套环伺左右,享受成熟商圈带来的便捷生活。项目周边拥有广西医科大学第二附属医院、武警广西总队医院、南宁爱尔眼科医院等医疗设施完善;还拥有新村农贸市场、心圩派出所、心圩街道工作委员会、高新区人口和计划生育服务中心,街道社区配套完整;更有明天学校安吉校区(小学及初中)、心圩小学、心圩中心小学、心圩中学、南宁东师双语学校、八中等中小学教育资源,周边毗邻广西大学、广西民族大学、南宁外国语学院等教育资源。

  ●推荐理由:招商蛇口运用38年深耕城市升级的经验积累,持续在建筑品质、低碳环保、创新服务等方面不断发力,且在社区综合开发模式、绿色建筑开发理念等方面始终走在业界前列。在项目施工建筑质量、工艺标准方面都严格按照国家施工标准,无论是选材还是施工方面,始终以精工雕琢,呈现卓越品质,获百万人的业界口碑。招商榕园是招商蛇口在南宁继成功开发招商·雍景湾(免费看房)招商禧园(免费看房)、招商境界之后西城的首发项目,位于心圩江支流可心渠以北,位居西城醇熟地段,揽西城繁华生活配套,绿色智慧人居值得期待。

  中国铁建·安吉山语城 

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  安吉山语城示意图

  ●地址:西乡塘区发展大道与振兴路交会处

  ●产品:洋房、洋楼、高层

  ●配套:商业街。

  ●推荐理由:安吉山语城项目由中国铁建地产实力打造,是进驻南宁市西城的第一个项目,将全面革新西城品质人居新格局。

  中铁房地产集团(广西)有限公司,是中国铁建地产集团旗下的全资子公司,目前已在南宁深耕9年,打造了凤岭山语城和江湾山语城,其风情系洋房形象深入人心。2017年,中国铁建地产将携西派澜岸、云景山语城、安吉山语城,开拓南宁新版图。

  2017年,南宁市发展迎来新契机,而西城作为南宁人口较密集、人均GDP(国内生产总值)较高的城区,凭借发达的交通路网,完善的城市配套,优越的地缘优势,凸显出独特的群聚效应,是南宁市发展的重要组成部分。中国铁建地产正式进军安吉,正是推动城西发展、革新人居品质的重大举措。

  安吉山语城位于发展大道与振兴路交会处,项目占地84亩,建筑面积约16万平方米,是中国铁建地产匠心打造的西城低密风情品质社区,也是西城奢雅府邸,填补区域长期缺乏高品质住宅和低密度社区的双空白。中国铁建地产作为 “洋房专家”及“风情系地产作品的缔造者”,秉承风情血脉,延续山语城品牌基因,运用现代中式的建筑风格,将西式现代和中式情怀相融合,演绎“中情西韵”的建筑美学,让业主既感受西方建筑的简约大气,又品味东方建筑的精致典雅。另外,项目通过洋房、洋楼、高层的丰富产品线搭配,营造出至美的天际线,更体现了3.0墅级密度的住宅尺度,为业主提供宽广、充裕、灵动的景观视野和生活空间,成就西城的品质人居新风尚。

  奥园·永和府 

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  ●地址:西乡塘区永和路19号(瀚林新城(免费看房)旁)

  ●电话:0771-3216999

  ●产品:45~134平方米(建面)的1+1房,2+1房、三房、四房和五房

  ●配套:项目一墙之隔为秀田小学北际路校区,周边有新阳路小学、十五中、二十五中、一中等,以及雅里菜市、淡村菜市、沃尔玛、迪卡侬、区妇幼保健院、南宁三医院、南宁红十字会医院、同济医院、滨江公园、新秀公园等生活、教育、医疗、休闲配套;项目自身规划有商业、邻里中心、社区医疗服务站等便捷配套,电梯直达各层,不需出楼就能满足日常的购物和休闲娱乐;交通方面,几大城市的主干道及跨江大桥交会于项目周边,形成一个立体交通网,四通八达。规划中的地铁7号线途经项目,以后出行将更加便捷。

  小区中庭园林景观以自然、健康、文化、运动为主题,通过一条主要景观带连接多个主题景点,丰富的自然植被、绿岛水庭、亲子活动中心、阳光草坪、景观廊架、看护平台、健康跑步道,打造一环一带五组团的园林景观。

  ●推荐理由:中国奥园地产集团1996年创立于广州,专注地产行业21年,2007年10月在香港联交所上市(股票代码3883),项目遍布全国50多个城市和澳大利亚、加拿大等境外地区,形成了依托珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾五大经济圈全国核心区域聚焦和国际化发展布局。企业连续17年荣获“广东省守合同重信用企业”称号,连续15年蝉联五大金融机构授予的“广东地产资信20强”称号,被国家权威机构评为“中国房企综合实力30强”,运营效率前5名。奥园·永和府项目是中国奥园地产集团进入南宁的全新巨作,是在老城中心区打造的全龄结构的运动主题社区,将为老城人们带来一个高品质的健康生活环境,为南宁西城注入一股全新的生活风尚。

 荣和·邕江悦府 

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  ●地址:西乡塘相思湖新区西宁路1号(江北大道与西宁路交会处)

  ●产品:联排别墅(515~575平方米(建面))、高层(199平方米(建面)大平层)

  ●配套:项目周边商场、超市、学校、医院、银行一应俱全,如广西民族大学、民大附中、南宁八中相思湖校区、广西医科大学第二附属医院、西乡塘菜市、南郊农贸市场等全方位生活配套,更有地铁1号线等便捷交通。

  ●推荐理由:荣和·邕江悦府是由中国百强房企、广西实力品牌开发商荣和集团在西城缔造的江景品质社区。项目坐享邕江相思湖段秀美江景自然资源,风景优美,空气清新,南面紧邻邕江,东面背靠相思湖,环境舒适宜居。项目更是地处学府云集的相思湖片区,人文气息浓厚。拥有江北大道、大学路等三纵三横城市主干道交通路网优势,且靠近地铁1号线西乡塘客运站,出行便利。

  荣和·邕江悦府以纯大户品质社区规划走在南宁品质江景住宅社区前沿。小区设置有大型社区泳池及会所供业主使用,以阔绰入户大堂、三梯两户、两梯三户的低密度舒适设计,享邕江前排秀美江景。临江而藏的515~575平方米滨江别墅,私家电梯便捷设计以及高达615平方米的庭院空间、阔绰的三车位独立配置,畅享天地六层阔绰居住空间。不但能满足高品质的人居需求,更可以作为圈内人士的商务、社交会所而使用。作为江岸高端纯住区,外拥至美江景,内藏度假天境,荣和·邕江悦府首创泰式皇家园林、奢享私家度假会所,开启南宁全新滨江度假都市生活。最值得关注的是,项目已经是现房交付,即买即可入住。

  骋望·壹品峯 

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  ●地址:江北大道与鹏飞路交会处

  ●产品:7栋18~33层高层住宅,将近1000平方米(建面)独立商业街

  ●配套:交通便利,多路公交车经过,地铁1号线沿线楼盘,周边有骋望剑桥郡国际双语幼儿园等多家幼儿园,罗文学校、石埠中学等教育配套资源丰富。另外,还有石埠农贸市场、罗文市场、相思湖公园、美丽南方、金沙湖公园、广西医科大二附院、南宁市西乡塘社区卫生院在内的生活配套环绕周边。

  ●推荐理由:骋望·壹品峯项目位于南宁生态环境良好的片区,被一山两湖三江一公园所环绕。东面是相思湖、心圩江,南面紧邻一线邕江、红豆主题公园,西面是金沙湖风景区和美丽南方。骋望·壹品峯承袭了骋望城市标杆的优势,定位都市新贵精工系。10万平方米社区,规划4栋高层、3栋小高层,低密观江的优势。项目园林含超大运动场地,小区花园内设环形跑道环绕园林,晨练、晚跑随心所欲,还为孩子们设置了儿童活动区,以及为运动爱好者增设了运动能量站。整个园林就是充满健康与活动的运动天地,满足多种运动类型,健康生活就在身边,随处可享。

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