同是“地铁房” 欢喜各不同

  作为朝九晚五的上班族,与“早、晚高峰”斗智斗勇好多年,但凡遇上个刮风下雨,更是雪上加霜。同事最近喜购新房,大伙都心照不宣地瞄准了“地铁房”。南宁地铁1号线已正式运行,2、3、4号线正全面同步施工中,南宁房地产市场中隶属“地铁物业”的楼盘无疑成为抢手”香饽饽”。尽管项目与地铁站点的实际距离参差不一,但是还是披着“地铁物业”的糖衣大获青睐!

  内行看门道,关于什么是“地铁房”,房地产业内都有一套评判标准。一般来说,距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。同是地铁房,下楼即达地铁口,也许才是每一个购房者对“地铁生活”的最初梦想!

  “地铁上盖物业”才是终极大赢家

  如果将“地铁房”做金字塔分层模型,那“地铁上盖物业”必然是坐稳塔尖位置的精华部分。“地铁上盖物业”实现地铁口与商业、住宅无缝接驳的立体出行,真正实现0时差、0转换、0奔波的效率叠加。其实地铁上盖物业在香港地区非常普遍,许多数百米的摩天大口都建造在地铁之上。地铁的上盖两层是各种小型商铺或大型购物中心,在购物综合体上就是住宅小区。假如你住在地铁上盖的小区,那你今后出门基本告别打伞,无论暴晒还是大雨,都与你无关。

  地铁+商业+住宅

  =龙光·玖珑府 地铁上盖物业

  龙光·玖珑府致力于革新江南3.0人居时代,于地铁4号线(在建)金阳站上盖1.98万㎡玖珑荟全体验生活商业中心,无缝衔接玖珑系豪宅项目——龙光·玖珑府。玖珑府业主未来搭乘地铁的全套出行动作在室内和地下就能完成,看看地铁上盖PK地铁沿线的日常吧!

  同事A:“你家不是地铁房吗,怎么上班还迟到呀?”

  同事B:“晴天突降雨,我就被堵在路边躲雨了。一旦遇上雨天,世界上最远的距离莫 过于我小区到地铁站的距离了。(无奈)

  同事C:听说你今天上班出门晚了,没吃早餐吧?

  同事D:我家小区下楼直达商业街就是进地铁站口,我搭地铁前在商业中心早餐店吃过了!

  玖珑府地铁上盖物业,地铁与生活出行的无缝链接,为玖珑府业主带来了全新的便捷体验,也为片区交通、商业、住宅格局都倾注了跨时代的意义。

 增值潜 力不无需赘述

  地铁开通前、后成获利分水岭

  根据一线城市发展经验,地铁沿线物业的增值率在10%~30%之间。广州初建地铁时,地铁沿线物业增值15%~25%;地铁开通后,沿线物业再次增值15%~25%。毋庸置疑,地铁开通前成了置业翻倍获利的最佳时机。

  龙光·玖珑府无缝接驳在建中地铁4号线金阳站,可以预见地铁开通后玖珑府的增值速度。4号线的运行,仅需20分钟内即能通达全城完美出行。告别堵车,对于地铁上盖的物业项目来说,距离真的不是距离,时间才是距离!

  2017年9月,南宁地铁5号线正式开工,南宁地铁交通网正在以光速的发展为城市注入快捷的动力,未来地铁生活将成为主流,地铁置业正当时!

  龙光·玖珑府 地铁上盖物业

  89-128㎡(建面)3至5房 阔景美宅 全城推售中

  南宁市金阳路9号