‍  乐居讯  ‍ 乐居编辑从南宁市国土局公布的信息统计得悉,12月南宁有10宗住宅用地出让,总出让面积685.389亩(折合:456929.39㎡),且最小一宗地仅0.525亩。本月推出地块集中在五象新区,囊括5宗地,其余分布情况为兴宁区1宗、江南区2宗、青秀区1宗、西乡塘1宗。

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  12月南宁有10宗住宅用地出让

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 五象新区:5宗地出让 其中4宗限价竞产权

  五象新区5宗地总出让面积达379.417亩(折合:252944.95㎡)。12月14日出让新平路以北的7.134亩GC2017-094地块、38.92亩GC2017-095地块和玉成路以北0.525亩GC2017-096地块;12月27日,位于玉洞大道北侧的206.717亩GC2017-100地块;12月28日出让的玉洞大道北侧,良庆大道东侧126.121亩GC2017-112地块。

  除了096地块外,五象新区的地块均采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让,所建商品住房均限毛坯价。

  从地图上看,094、095、096地块这三宗地位于五象湖板块,周边交通路网四通八达,且临近在建的地铁2号线延线、3号线;周边居住氛围日渐起色,三地块附近有已交房入住合景天汇广场、华润二十四城、绿地国际花都、万科魅力之城等楼盘,同样教育配套有滨湖路小学五象校区、秀田小学五象校区、五象新区第一实验小学、南宁三中五象校区等。

  GC2017-100地块、GC2017-112地块周边有万科公园里、天誉花园、融创九堂府、光明城市等楼盘,周边有良庆初级中学、良庆镇中心小学,周边有良庆农贸市场。

  兴宁区:081地块竞买人须具备土地熟化人资格

  12月13日出让位于兴宁区南梧大道以南、东沟岭主干道以东的68.102亩GC2017-081地块对竞买人作出了要求,须具备土地熟化人资格,且该地块作为旧改项目,要求配建小学和幼儿园各一处。成交当场,竞得人须与兴宁区政府签订出让土地回建安置房建设履约协议。

  该地块周边社区配成熟,有瀚林美筑、瀚林山水源、保利山水怡城等成熟楼盘,靠近狮山公园、临近在建地铁3号线。

  ‍江南区:吴圩镇两地块毛坯价不得超过4800元/㎡‍

  12月28日、29日出让的GC2017-108地块、GC2017-109地块,均采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让,所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过4800元/㎡。

  青秀区:凤岭北黄金地块

  凤岭北区域成熟显而易见的,12月29日出让的青秀区云景路北路、枫林路东侧50.072亩GC2017-115地块正是位于这样的黄金地段。临近南宁东站、地铁1号线火车东站等交通枢纽,地块周边有美泉1612、保利童心缘、城光俊景等项目,附近有云景路小学、南宁二中凤岭校区等教育配套。

  不过,该地块由于受所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过8837元/㎡的影响,有业内人士对该块表示婉惜,如不限价可做改善型的高端产品,但毛坯价摆在那里,如若做装修,以3000元/㎡最高标准打造,开发商为逐利也不会做好的产品。

 西乡塘区:GC2017-106地块不接受单宗竞买

  12月27日,位于西乡塘区秀安路的86.664亩GC2017-106地块由三地块组成,该地块采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的公开出让方式。上述三个地块作为一个整体一个标的出让,不接受单宗竞买。

  该地块周边单位生活区众多,生活氛围浓厚,目前周边可逛的大型商业综合体为安吉万达广场,附近有南宁市花卉公园,教育、医疗配套有南宁市三十一中、三十三中、桂林理工大学(南宁校区)、南宁市中山医院等。

  12月这10宗住宅用地终将花落谁家,敬请关注乐居带来的后续报道。


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