乐居讯   根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示,乐居新闻组统计,2018年2月份南宁各区域商品房总计成交3512套,与2018年1月成交6933套相比,环比下降49.34%;’与2017年2月份成交6981套相比,同比下降49.69%。

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      而今年2月份各区域成交面积总计成交278375.45㎡,与2018年1月成交547082.46㎡相比,环比下降49.12%;与2017年2月份成交597391.35㎡相比,同比下降53.40%。

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      从数据可以看出,今年2月楼市无论是成交套数还是成交面积方面相比上两年明显呈现“遇冷”状态,且多集中在良庆区、兴宁区和江南区,而良庆区则是以成交套数1321套、成交面积94165.17㎡的成交量独占鳌头。在近两年里,良庆区从无人问津的荒野之地摇身一变成为了“群雄逐鹿”的大势地块,房价更是一路水涨船高!

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      从区域成交套数来看,2月良庆区成交1321套房源,排行第一;兴宁区成交551套,位居第二;江南区成交528套,排在第三。从区域成交面积来看,良庆区成交94165.17㎡,排行第一;兴宁区成交面积48250.48㎡,排名第二;青秀区成交面积41573.02㎡,排在第三。

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      据统计,2018年2月份南宁市总计1919套房源拿到预售证,供应量相对2018年1月份的6032套环比下降68.19%,截止到2018年2月28日,商品住房累计可售面积4635300.2㎡,套数41414套。

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      业内人士认为,2月南宁楼市成交整体处于低位运行,大致可以归结为几大因素:一、受春节法定节假日影响;二,南宁楼市供应量有所下降;三,节前很多房企在调整营销策略,并未有集中推量。