记者从南宁住房公积金管理中心获悉,该中心发布《2018年南宁住房公积金归集运用计划(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),今年建立住房公积金制度的职工增长率预计为3.5%,住房公积金归集额增长率预计为10%,预计今年住房公积金归集额将保持平稳增长。

  《征求意见稿》提出,今年将发放住房公积金个人住房贷款16.9亿元。相较去年实际发放的43.24亿元,今年公积金个人住房贷款发放量下降了60.92%。

  2017年管理中心分别于5月和9月末进行了两次贷款政策的调整,收紧了贷款政策。受此影响,管理中心住房公积金个人住房贷款业务量在去年下半年下降明显。数据显示,去年下半年贷款审批量较上半年下降了41.01%,贷款发放量较上半年下降了26.94%。

  今年第一季度,住房贷款政策依然从紧。因此,若今年无贷款利好政策出台,管理中心住房公积金个人贷款业务量将比2017年有明显下降。据市本级2017年9—12月贷款审批量月平均数及2017年末市本级未发放的贷款存量测算,预计今年贷款月平均发放额为0.6亿元,全年预计放款总量为7.2亿元,较去年下降74.73%。

  据了解,2017年,南宁住房公积金管理中心共向全市职工家庭发放个人住房公积金贷款0.93万笔43.24亿元,同比分别减少9.71%和增长0.70%。截至去年底,全市累计发放个人住房公积金贷款11.05万笔243.39亿元,贷款余额167.02亿元,同比分别增长9.19%、21.61%、21.49%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.04%,比上年增加5.7个百分点。个人住房贷款逾期额778.14万元,逾期率0.47‰。

  今年,该管理中心继续贯彻落实国家、自治区关于“稳增长”“去库存”政策及加大住房公积金支持住房消费力度的各项工作要求,加强调研,根据南宁市房地产发展形势,适时调整住房公积金政策。继续重视贷款风险防控工作,在满足广大职工购房融资需求的同时,进一步加强贷款审核审批工作,确保住房公积金个人贷款回收率达99.95%。