不管你接不接受,2018年已经无法撤回。过去的终将过去,该来的已经到来。那么过去的一年里南宁楼市有着怎么样的表现,大家关心的房价或涨?或跌?为了让广大购房者们更加直观的了解南宁的房价,乐居整理过去一年的房价数据以供置业参考。

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  2018年的南宁房价用四个字概括:稳中有涨。

2018年南宁商品住宅成交均价

  2018年南宁商品住宅成交均价  

  从克而瑞监测的数据显示,2018年度南宁商品住宅整体均价10971元/㎡,较2017年上涨了894元/㎡,涨幅达8.87%。

房价变化2006-2018年南宁房价变化

  从南宁六大主城区(武鸣不计入统计)情况来看,青秀区、良庆区、邕宁区的成交价格较为平稳。

  青秀区一贯是“富人区”房价自然表现非常抢眼。全年房价保持11000元/㎡以上,谷值出现在3月份11692元/㎡,峰值则出现在8月份15511元/㎡。对于2019年想置业青秀区的购房者而言,青秀区核心区目前在售楼盘比较稀缺,价格自然也不会太低。

2018年青秀区房价走势

2018年青秀区房价走势

  其次,仍然是购房者所熟识的良庆区,该城区随着五象新区建设的深入开展,价值一直看涨,房价自然也是稳步上涨,同样单价基本维持在万元每平米。

2018良庆区房价走势

2018年良庆区房价走势

  再者,则是邕宁区,楼盘主要集中龙岗板块,随着南宁园博园、万达茂等大型配套的投入使用,价值看涨。该区域2018年吸引了很多一线品牌房企进入,高端盘入市拉高了板块房价,9、10月房价更是突破万元每平米,其余月基本保持在9字头。

2018年邕宁区房价走势

2018年邕宁区房价走势

  而西乡塘区、江南区、兴宁区房价波动较大。西乡塘房价3月份破万后,保持万元的价格,不过基本保持在10700元/㎡以下;而江南区则在8、9月份过万,其余均在万元以内;兴宁区房价则在5-11月保持万元,其余月份则是万元以下。

2018年西乡塘房价走势

2018年西乡塘房价走势

2018年江南房价走势

2018年江南房价走势

2018年兴宁塘房价走势

2018年兴宁房价走势