乐居买房讯 5月26日，南宁市自然资源局发布《南宁市2020年第四十一期国有建设用地使用权公开出让公告》（以下简称《公告》），将于6月24日，挂牌出让位于兴宁区昆仑大道北侧、那况路南侧GC2020-046地块，宗地号为450102101215GB00147，出让面积为27078.31平方米（折合40.617亩），土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
容积率>1.8且≤2.2，计容建筑面积中，计容建筑面积中零售商业建筑面积比例3-5%,其余为居住用地，建筑密度≥15%且≤22%，绿地率≥35%，限高≤54米。配套服务设施建设要求：设置1处社区居家养老服务用房，建筑面积不少于300平方米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-161）的规定执行。
GC2020-046地块采用 “承诺购买增减挂钩节余指标，限最高地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让，起始价为人民币450万元/亩，最高地面单价为880万元/亩。
GC2020-046地块最高地面单价为880万元/亩，当挂牌价格小于等于880万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于880万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞增减挂钩节余指标（不含竞买申请人已承诺接受市政府委托购买的41亩增减挂钩节余指标），按报价880万元/亩且投报配购增减挂钩节余指标面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配购增减挂钩节余指标面积不少于10亩，每次投报须为5亩的整数倍。
竞得人承诺购买和投报的增减挂钩节余指标按26万元/亩核算总金额，所购买的指标中耕地数量不得低于购买指标总量的60%。
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