正文

  乐居买房讯 交通改变城市格局，地铁繁华一座城市。地铁的开通能带动一个城区发展起来繁华商圈和周边物业更大的升值空间，地铁福利有目共睹，方便了人们出行、使得城市交通日益便捷，而双地铁上的楼盘，未来增值保值价格也更好。

    在南宁，有着双地铁交汇的楼盘并不多，江南有一个，在经开区，有一个楼盘的地下商业街未来将联通地铁，这个盘就是彰泰新旺角，位于南宁市江南区那洪大道37号。项目位于壮锦大道和那洪大道十字路口交汇处,与地铁四,五号线无缝接驳是双地铁物业，正位于地铁4号线和5号线交汇站点：那洪立交站，其中4号线将于年底开通，5号线将于2021年开通。

地铁口

  那洪大道上有地铁4号线从江南往东到达五象新区方向，壮锦大道有5号线，往北到达西乡塘区，与地铁1号线交汇，往南是南友高速可通往机场方向。交通四通八达。

交通位置

  彰泰新旺角，占地约52亩，总建筑面积约20万平方米，是百强彰泰入江南的首作，是布局南宁的第六盘，也是彰泰在邕城打造的首个城市综合体项目。项目规划有住宅、公寓、商业等业态，自带商业综合体，引进百家汇超市，以及健身房，电影院等，据悉，项目地下商业街未来将联通地铁内，从那洪立交地铁可直接通往彰泰新旺角商业中心，无需出站。

  据悉，彰泰新旺角是彰泰接盘汇东星城剩余地块项目，项目所处汇东星城及周边小区多已交付几年，居住氛围浓厚，周边只有一个江南盛天地，最近的一个商城是南城百货，依托地铁4、5号线的红利，彰泰新旺角的商业未来获将成为经开区的商业中心。成为新的经济增长点。

       项目目前在售三期，四期地块，共5栋。

  三期目前3G.3F两栋在售，还剩20多套少量房源在售。预计2021年底交付三期。

  四期有4A、4B、4C三栋住宅在售，住宅价格约1.1-1.2万元/㎡，目前有一个99折优惠，带车位购买享94折。四期2022年底交付。

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楼栋位置

  住宅34楼高，层高住宅2.9米，公寓26层高，其中4A栋就是住宅公寓，4梯20户，共26层，3.4米层高。公寓70年产权，带装修交付。

  总户数:三期楼栋462套.三期为3梯7户,四期为2梯6户

  113㎡的四房，双阳台，主卧达20㎡。

  78㎡能做2房，带独立阳台。

  目前在售户型有约40㎡78㎡118㎡一到四房在售。项目为带装修交付。

  40㎡公寓主要在4A楼栋，靠近地铁口这一栋。住宅公寓，可落户，可读书。

  从户型来看，有小户型，可满足投资需求，而性质，可满足自住需求。精装交付，省掉你装修花的时间与精力。户型方正，动静分区，干湿分离。

  彰泰新旺角地处经开区，周边配套完善。

  南边隔了一条北海路就是经开区第三小学、经开区第一初级中学。

  经开区的工业园区，规划重点打造企业总部基地和医药产业园。金凯、银凯工业园和北部湾科技园的配套园区，重点发展商住、休闲、娱乐等产业，为工业园区提供配套服务。

  已进驻的有娃哈哈、中恒集团、中国邮政、京东物流、普洛斯（物流园）、诺博医疗产业园、海王生物等知名企业和产业园。

  彰泰新旺角一带的经开区中央商住区一带，这里已是高楼林立、车水马龙。据了解片区目前已入住人口超过20万。

  彰泰新旺角的商业综合体项目将给片区内的市民带来更多购物休闲的便利，也可预见未来地铁4号线5号线开通后，这里的居住价值将更高。