乐居买房讯 9月4日,南宁市住建局发放9张预售证,其中龙光江南院子占6张,南宁万达茂1张、龙光天瀛1张、华发新城(推广名华发国宾壹号/国宾学府)1张,总预售面积为123048.62㎡,预售套数1724 套。
从此次发放的预售证情况看,只有龙光江南院子、南宁万达茂有住宅产品。其中,龙光江南院子2#、3#、5#、6#、11#、12#、13#、15#、17#等9栋楼拿到6张预售证,预售证号为南房预字(2020)第484号、南房预字(2020)第485号、 南房预字(2020)第486号、南房预字(2020)第487号、 南房预字(2020)第488号、 南房预字(2020)第489号,住宅预售面积为78535.49㎡,803套房可售。
龙光江南院子此次拿证的楼栋是18-20层高层产品,两梯四户/五户设计,户型面积70-130㎡(建面),囊括刚需及改善产品,毛坯备案价3800-9591元/㎡。其中,6#、11#、12#住宅房源户型主要集中100-130㎡,且毛坯备案价3800元/㎡。此前拿地时龙光江南院子须配建人才人寓,需建约130㎡200套、约110㎡户型400套、约100㎡户型350套,且要求按销售价格6800元/㎡(含装修)限定销售给江南区辖区内引入的科技产业高级人才。由此可知,6#、11#、12#为配建的人才公寓。
目前 , 龙光江南院子在售产品丰富,有122-153㎡(建面)独立商务公馆,约180万/栋起;106-138㎡(建面)独立雅院,约270万/栋起及40-60㎡(建面)临街旺铺首期约10万起,以上产品限时优惠95折。
除了龙光江南院子外,此次住宅拿证的还有南宁万达茂,预售证号为南房预字(2020)第490号,预售面积3673.7㎡,10套;预售楼栋为A1\A2\A3\A4\A5,每栋仅2套户型面积为367.37㎡的大平层产品,毛坯备案价达29875.8-37546.84元/㎡。
楼盘点评
写评论