引进那考河公园水系 兴进珺府75㎡做3房即将开售

2020-06-29 18:09:30|来源:乐居买房

  乐居买房讯 兴宁东那考河板块近两年新盘频出,除了地理位置上借势凤岭北,板块自身低密生态宜居的定位,拥有优质资源,加上城市副中心的建设与发展,吸引了一大波房企抢滩进驻。且都是低密度楼盘,洋房、别墅产品。最近板块内又新出一个楼盘:兴进珺府推出小高层,最小有75㎡的三房户型,这个盘亮点还不少,位于那考河湿地公园旁,未来规划将那考河湿地公园活水引进小区,目前推出毛坯房产品,且小区配套有幼儿园、小学。

那考河公园旁自带幼儿园

营销中心实景图

那考河公园旁自带幼儿园

项目旁的天然湖泊

  兴宁东板块的一大卖点是环境,生态旅游资源丰富,有嘉和城4A级风景区、南宁乡村大世界全生态休闲度假村、九曲湾温泉度假村、十里花卉长廊、那考河湿地公园、那文水库等稀缺生态资源丰富,环境清幽可人,居住舒适度极高,一直是很多市民平时周末节假日喜爱的度假胜地。因此,这里的新盘几乎都是2.0左右的低密度楼盘,适合打造洋房、别墅产品。定位改善一族。

  从交通来看,版块内交通还比较便捷,地铁5号线在建,预计2021年开通,另外从昆岭路到合坡路,或是从三塘南路到长虹路可直达火车东站,再到凤凰岭路可直达民族大道,兴宁东也被誉为是“凤岭北的后花园”。改善型项目落户于此,也是得益于区域交通便利,周边生态环境良好的优势。周围的商圈有新城吾悦广场、首创奥特莱斯。

  兴进珺府是在2019年11月27日拿的地,作为兴进集团首进南宁的作品,楼面地价4725元/㎡,无产权移交房。该地块位于三塘板块,有那安快速路和昆仑大道,周边已经有融创九樾府、联发臻境、万科第五园、中鼎公园首府等楼盘已经面市,以及交投地产在此拿地,5月22日新入驻的北投地产206亩低密大盘。

那考河公园旁自带幼儿园

  中鼎公园首府为纯洋房社区,容积率低至1.8,目前89-130㎡毛坯洋房在售,毛坯均价9700元/㎡。万科第五园,也是低密洋房,带装修均价1.3万元/㎡。联发臻境推出洋房和联排别墅产品。兴进珺府推出差异化产品,推出1-12层的小高层产品。

  兴进集团,作为桂林本土企业,23年深耕桂林,兴进在桂林成功开发了兴进漓江壹号、兴进江郡湖等29盘。兴进珺府是南宁首作。这个项目有什么亮点?

  据了解,项目分3个部分开发,整个小区共25栋住宅,1691户,是 2.0的低密小区,小区被一条那考河水系一分为二。小区规划的有7.5万㎡私家湖泊,2.5公里环湖栈道。目前项目营销中心旁就有一个天然湖泊,未来将连通那考河公园水系。

那考河公园旁自带幼儿园

小学位于地块一旁

那考河公园旁自带幼儿园

首推地块

那考河公园旁自带幼儿园

那考河水系穿过小区

  项目首推地块一小高层产品,地块一位于项目西北角,小学西侧。10-12层的小高层,共8栋楼。兴进珺府即将开盘,推出一期博雅府1/2/3/5/6/7/8/9#楼,户型面积区间为75-130㎡,项目毛坯交付,据置业顾问介绍,项目参考均价1万元/㎡,首开会有“9”字头惊喜价。

  兴进周边的教育配套齐全,开发商将自建小学和幼儿园。项目配套18班幼儿园、24班小学,目前小学正积极引入名校落址。

  户型方面, 75-130㎡房源,毛坯交付,预计近期将开盘。

  75㎡方正三房。客厅能做到3.5米的开间,入户有玄关位置,户型方正,厨房出来就是餐厅。3个卧室面积大小比较平均,2.7-3米的开间。

  项目是毛坯房销售,这个小户型能做到3房,对于刚需来说很友好。

那考河公园旁自带幼儿园

  86㎡的三房,能做到双卫。阳台也链接客厅和次卧。南北通透,餐厅带飘窗。

那考河公园旁自带幼儿园

  108㎡的四房,阳台达6.8米,南北通透。

那考河公园旁自带幼儿园

115㎡的四房,阳台达7.1米,也是南北通透。

那考河公园旁自带幼儿园

总体而已,兴进珺府小高层的产品居住舒适度较高,75-115㎡的三-四房,能满足刚需、部分改需的需求,户型得房率也较高。另外项目就是一线的湖景房,环境方面是比较优越的。首推毛坯房产品,购房门槛不高。而且配套有幼儿园、小学。不过,项目目前交通还不太便利,距离主干道昆仑大道和地铁5号线大约在1.8公里左右,目前南侧的金川路在修建,即将通车。距离新城吾悦广场大约1.5公里左右。倒是一个清净的净土,更适合喜欢安静环境的购房人群。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论