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  乐居买房讯   随着今日土拍结果的出炉，12月同时也是2020年南宁土地出让落下帷幕。据乐居统计，12月南宁共计划出让11幅地，其中成功出让10幅地，合计764.545亩，吸金924982.7282万元（约92.5亿）。而这10幅地分别被北投、金科、建发、荣和、大唐、保利、洋浦星、路桥、华润瓜分。

  12月供地范围主要集中在良庆区、邕宁区、江南区、兴宁区、西乡塘区5大城区，青秀区缺席，地块涵盖了城镇住宅、零售商业、商务金融、教育用地。

  从成交面积来看，12月出让的地块中，邕宁区的145亩商住地范围最大，被广西北投地产集团有限公司以16.3亿元拿下。其次为大唐地产在五象新区光明城市旁拿下的138亩地。

  从成交楼面地价来看，这次成交的楼面地价相差不大，从2847-8795元/㎡不等，西乡塘区安吉大唐世家旁14亩商住地最低，由大唐地产底价摘得；五象新区4号线良庆圩站地铁口旁一商住地，楼面地价达到了8795元/㎡，由保利置业拿下。

  据统计，在各城区供地面积方面，邕宁区土地放量领先，共有5幅地块开拍，其中1块流拍，其余4幅地块集中在12月9日开拍，共计约326.114亩，吸引了北投地产、建发房产、荣和集团、金科四大房企进驻；其中，除金科外，其余三家地产均为首次落子邕宁。

  良庆区本月有3幅地块出让，分别被保利置业、大唐地产、洋浦地产拿下。

  南宁的江景资源十分稀缺，一线江景地块拍一块少一块，而龙岗江湾半岛作为南宁目前少有的待开发的江景地块，受到了许多开发商的关注，在12月9日出让的4幅地块中，一线临江地块就有两块，引来了包括建发、荣和、金科、北投等房企的激烈争夺，土拍最长持续了6个小时。

  邕宁区一天拍4幅地，越靠江地价越贵

  位于邕宁区那造路以东、龙华路以南GC2020-119地块成功出让，出让面积为20090.52平方米（折合30.136亩），由南宁金泓耀房地产开发有限公司（金科）和广西德联易居置业有限公司两家公司，以27122.202万元（折合2.7亿元）成交，成交单价：900万元/亩，楼面地价：5400元/㎡。继金科博翠天宸、世茂金科博翠江山后，金科布局龙岗的第三大项目。GC2020-119地详情《《

  位于邕宁区坛瑶街以东、江湾路以西GC2020-116地块成功出让，出让面积为90546.55平方米（折合135.820亩），由广西北投地产集团有限公司以163119.6098万元（折合16.3亿元）成交，成交单价：1201万元/亩，楼面地价：7206元/㎡，溢价率43.66%。GC2020-116地块详情《《

  位于邕宁区和合路以东、坛瑶街以西的GC2020-117地块成功出让，该地块与GC2020-116地块相邻，出让面积为36823.04平方米（折合55.235亩），由龙岩佰颐融房地产开发有限公司（建发房产）以66391.9411万元（折合6.6亿元）成交，成交单价：1202万元/亩，楼面地价：6010元/㎡，溢价率：65.1%。GC2020-117地块详情《《

  位于邕宁区江湾路以西、新德路以北GC2020-118地块成功出让，出让面积为51608.84平方米（折合77.413亩），由荣和集团以95295.7231万元（折合9.53亿元）成交，成交单价：1231万元/亩，楼面地价：7386元/㎡，溢价率：36.8%。继青秀、良庆、江南、西乡塘、兴宁后，荣和集团首次在邕宁拿地。GC2020-118地块详情《《

  良庆区3幅地块出让，保利以楼面价8795元/㎡拿下地铁江景房

  12月10日，位于良庆区那黄大道东侧、良兴路南侧的GC2020-120地块成功出让，出让面积为91848.72平方米（折合137.773亩），由广西唐顺投资有限公司（大唐地产）以158439.042万元（折合15.84亿元）成交，成交单价：1150万元/亩，楼面地价：4540元/㎡。大唐地产目前在五象布局了多盘，有阳光城大唐檀境、大唐雍锦世家、阳光城大唐世家等多个项目。GC2020-120地块详情《《

   12月10日，位于良庆区那黄大道东侧、良兴路南侧的GC2020-121地块成功出让，出让面积为81917.11平方米（折合122.88亩），由广西保利置业集团有限公司（保利置业）以216138.2947万元（折合21.61亿元）成交，成交单价：1759万元/亩，楼面地价：8795元/㎡，溢价率：35.3%。GC2020-121地块详情《《

   12月30日，位于良庆区银沙大道南侧的GC2020-132地块成功出让，出让面积为34971.58平方米（折合52.457亩），由南宁市宏广置业有限公司（洋浦地产）以38661.0817万元（折合：3.87亿）成交，成交单价： 737万元/亩，楼面地价：3159 元/㎡。命名为“星海银沙”。GC2020-132地块详情《《

   西乡塘区旧改地被大唐地产拿下

   12月11日，位于西乡塘区秀厢路以北、安吉路以西的GC2020-123地块成功出让，出让面积为9170平方米（折合13.755亩），由广西唐聚投资有限公司（大唐地产）以12269.46万元（折合1.23亿元）成交，成交单价：892万元/亩，楼面地价：2846.81元/㎡。地块北面就是在建的安吉大唐世家，预计会纳入安吉大唐世家的规划中。GC2020-123地块详情《《

   兴宁区旧改地被路桥集团5.1亿拿下

   12月30日，位于兴宁区燕州路以北、望州路以西的GC2020-133地块成功出让，出让面积为31050.79（折合46.576亩），由广西路桥集团建筑工程有限公司（路桥集团）以51047.4988万元（折合5.1亿元）成交，成交单价：1096 万元/亩，楼面地价：3653元/㎡。GC2020-133地块详情《《

    江南区西园饭店旧改被华润置地9.65亿摘得

   12月30日，位于江南区江南大道南侧、星光大道以西的GC2020-134地块成功出让，出让面积为61679.69平方米（折合92.5亩），由南宁西园润成房地产开发有限公司（简称：华润置地）以96497.875万元（折合9.65亿）成交，成交单价：1043万元/亩，楼面价：4799元/㎡。从地块的地理位置来看，该地块位于星光大道板块，原址为西园饭店，或将作为华润置地西园悦府的二期住宅项目。GC2020-134地块详情《《