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  乐居买房讯  乐居编辑从南宁市住房保障和房产管理局获悉，1月22日，南宁发放了13张预售证，可售面积达98814.44㎡，可售房源1041套；其中，商品住宅占10张，预售面积64760.09㎡，合计 569套房源。

  从楼盘获取的预售证分布情况看，兴宁区取得7张预售证，占比过半，成为本阶段供应的主战场，其中商品住宅有6张；其次是青秀区、良庆区分别取得3张、2张预售证，其中商品住宅青秀区1张、良庆区2张；西乡塘取得1张商品住宅预售证。

  兴宁区7张预售证分别来自于国悦九曲湾碧景园、保利山渐青、中鼎公园首府。

  国悦九曲湾碧景园此次拿证的1号楼，两梯四户17层设计，预售证号为南房预字(2021)第037号，预售面积6172.48 ㎡，合计64套商品住宅，房源面积87.7-105.19㎡（建面），毛坯备案价8783.4-9707.3元/㎡，实际售价8300-8900元/㎡。

  保利山渐青5号楼、7号楼拿证，两梯四户7层设计，预售证号为南房预字(2021)第039号，预售面积9090.76㎡，合计64套商品住宅，房源面积130.14-194.45㎡（建面），毛坯备案价10060-12890元/㎡，实际售价9500元/㎡。

  中鼎公园首府1号楼、3号楼、20号楼、22号楼，为6层洋房设计，预售证号分别为南房预字(2021)第046号、南房预字(2021)第045号、南房预字(2021)第048号、南房预字(2021)第047号，预售面积20990.52㎡，合计196套商品住宅，房源面积68.78-120.5㎡（建面），毛坯备案价7369元/㎡，实际售价9800元/㎡起。

  青秀区则是天池山、保利冠江墅及南宁民族大饭店三个项目拿证，其中天池山等62栋取得1张预售证，预售证号为南房预字(2021)第040号，包括了18层大平层、地下车位，预售面积共计15871.34㎡，商品住宅预售面积为13334.95㎡，合计86套商品住宅，房源面积322.07-722.62㎡（建面），毛坯备案价8600-14692.9元/㎡，实际售价7500元/㎡起。保利冠江墅、南宁民族大饭店各取得一张预售证，预售证号分别为南房预字(2021)第036号、南房预字(2021)第041号，分为为商铺和酒店用途。

  良庆区则是龙光天宸、中南十洲两盘拿证。此次龙光天宸拿证的是9号楼，预售证号为南房预字(2021)第042号，预售面积1004.29㎡，合计7套商品住宅，为3层别墅设计，房源面积143.47㎡（建面），毛坯备案价33725-35614元/㎡；中南十洲拿证的是光樾组团30号楼、36号楼，预售证号为南房预字(2021)第043号，预售面积3843.6 24㎡，合计24套商品住宅，为7层洋房设计，房源面积142.86-177.78㎡（建面），毛坯备案价10578-19745元/㎡。

  西乡塘则只有昌泰尊府拿证，此次拿证的楼栋为3号楼，预售证号为南房预字(2021)第038号，两梯四户34层高层产品，房源面积93.64-149.07（建面），毛坯备案价10244-11984元/㎡。