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  3月的最后一天，南宁土拍市场分外热闹。一口气出让了4幅地块，疯狂吸金34.3亿元！

  值得注意的是，位于邕宁区大村街以西、滕福街以北的GC2021-013地块，是某房企首次进五象，落子龙岗。该地块楼面地价为8196元/㎡，比今年1-2月龙岗板块住宅成交楼板价6495元/㎡，高出了1701元每平米。

  土拍向来是楼市的风向标，也是区域热度的测温计。如今龙岗地块摘地价格不断攀升，让市场的目光再次转向这片热土。

  聚焦五象东 发展潜力不容小觑

  龙岗作为五象新区的重要组成部分，被赋予了一个新的区域定位——“五象东”。

  片区内，龙岗商务E街区官宣， 是比较近规划建设的五象火车站，未来高铁、地铁双铁生活圈可就近享受。并且，规划小学、邻里中心，附近还有中学、综合三甲医院、万达茂等丰富配套，出行便捷。更坐拥秀美邕江、多个公园，多项生态自然指标于一身，自然鲜氧，十分难得。强大的区域利好加持下，龙岗腾飞正当时！

  大牌房企争相入驻 板块热度攀升

  近年来，随着蓝光、北投、建发、荣和等品牌房企纷纷抢滩入驻，区位热度不断提升，龙岗近两年地价齐刷刷上涨！

  2020年1—12月龙岗板块平均楼面价6865元/㎡，板块几大楼盘楼面价都是7000-8000元/㎡，最高破8字头。对比2017年2325元/㎡的楼面价，地价翻了近3倍。涨速不可谓不惊人。

  地价决定房价, “面粉贵过面包”一定导致“面包贵过面粉”；楼面价不断上涨，必然导致房价不断上涨。

  据克而瑞数据显示，2021年1-2月龙岗板块成交面积7.88万㎡，成交均价11455元/㎡，在售高层住宅主力价10500-12000元/㎡。区域持续高热，可以预见的是，未来房价将会再刷新一轮！

  五象铁学商景盘 即买即赚

  滨江锦湾由金科、大唐、彰泰三强房企汲取三大品牌房企多年筑城经验，于龙岗为南宁匠筑滨江人居新高度。

  项目“铁学商景”俱全。同等区位配套的条件下，更难得的是，滨江锦湾在售价8字头，而目前3月31日板块土拍楼面价8196元/㎡，房价几乎等于地价，可以说是在售楼盘当中的价格洼地了，无论是投资或者自住都是佳选。

  家门口的地铁

  地铁能够带动周边房产升值几乎已经成为大众的共识。滨江锦湾距地铁4号线(已通车)龙岗站仅1.5km，新规划的7号线站点约500米，五象火车站(规划中)仅2km。双地铁上盖，优享地铁效益。

  近在咫尺的学校

  近年来孩子教育问题成为家长的重中之重。项目毗邻清泉幼儿园、清泉小学，未来可就近入读。周边更汇聚邕宁高中、邕宁民族中学、四十二中、四十三中等学校，卓越的教育资源加持，孩子成材无忧。

  商业综合体环伺

  商业也不用担心。项目周边桂民投总部基地投资19亿产值建设超5A甲级商务写字楼“广西商会大厦”，且距离威宁利福邻家广场车程仅3分钟，宝能城市广场8分钟，10分钟达万达茂，更紧邻五象万象汇、五象总部等商圈，商务办公、购物休闲，皆可从容应对。

  家门口的一线江景

  重点，自然生态资源得天独厚。“两江七公园”环绕四周，半岛的地势，更使项目拥有三面环江的绝佳视野。

  周边千亩园博园、八尺江滨江湿地公园、蒲津公园、新坡湖公园等皆汇聚于此，实在是不可多得的生态居住区。

  优越的区位，完善的配套规划，曾经被低估的龙岗正在加速腾飞，滨江锦湾“铁学商景”一应俱全，入手即赚！你还要再等待吗？

  五象大道延长线上

  建筑面积约78-108㎡ 一线江景房

  全城劲销中

  项目地址：五象东·五象大道延长线·龙蒲大桥桥头

  电话：0771-5860 996