乐居买房讯 不知不觉楼市已经进入到红五月,金三银四已经落下帷幕,那么4月份南宁楼市成交情况如何?一起来看看!
乐居根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计,2021年4月份南宁商品房网签13147套,环比上涨10.52%;成交面积为1126245.83㎡,环比上涨15.88%。
与2020年4月商品房网签面积1102989.76㎡同比上涨2.11%,整体上涨幅度不大。
从各区域成交来看,除了邕宁区、西乡塘区成交面积环比下降外,青秀区、兴宁区、江南区、良庆区成交面积均有不同程度的上涨,其中兴宁区涨幅最大,达到了44.24%。
良庆区成交了4378套,成交面积393571.92㎡,成交量居南宁首位,环比上涨11.77%;
青秀区成交2387套,成交面积232349.24㎡,成交量排在第二位,环比上涨37.66%;
江南区成交2007套,成交面积170122.36㎡,成交量排在第三位,环比上涨20.84%;
商品住宅价格方面,根据乐居新房中心统计,4月南宁商品住宅均价11359元/㎡,与上个月均价11229元/㎡环比上涨1.16%。
据公示的预售商品房信息显示,南宁楼市4月共发出了64张预售证,总预售面积是为955329.77㎡,总预售15436套。其中商品住宅预售证有43张,预售面积达619411.67㎡,共有6784套商品住宅入市。
土地成交方面,4月南宁仅1幅土地出让!
4月21日,位于邕宁区龙岗大道西侧、龙亭路北侧GC2021-017地块成功在网上挂牌出让,总出让面积为32296.21平方米(折合48.44亩),该地块由广西大都投资有限公司以29405.6992万元(折合2.94亿元)底价成交,成交单价:607万元/亩,楼面地价:3642元/㎡。
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