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8月3日，2022年《财富》世界500强榜单发布，碧桂园连续第六年入选榜单，位列榜单第138位，展现了其可持续发展的综合实力。2022年上半年，受多地疫情反复等超预期因素影响，市场持续低迷，碧桂园累计权益销售额仍达到1851亿元，保持行业领先。此外，碧桂园全力以赴保交楼，努力兑现对客户的承诺。

据了解，2022年，碧桂园在广西计划交付新房近40000套，其中1-7月份，如约交付17193套，覆盖南宁、北海、崇左、玉林、桂林、梧州等14个城市。不仅如此，碧桂园还积极响应政府 “交房即交证”号召，加快产权证办理速度，用实际行动持续向市场传递信心。

房证双收，6000余户业主交房领证“无缝衔接”

“很惊喜，也很安心，没想到交房的同时就可以领证。”近日，崇左碧桂园公园上城项目迎来一批“交房即办证”的业主。在公园上城项目颁证仪式上，业主们从工作人员手中接过不动产权证书，一手握着“新钥匙”，一手拿着“小红本”，激动的心情溢于言表。

2020年，在崇左市打拼多年的钦州市人陈先生因看中崇左市的宜居环境在公园上城购置了房产，机缘巧合成为崇左市“交房即交证”政策的受益者。原定于今年7月30日交房，而如今陈先生不仅提前收了房，还同时拿了证，他也正盘算着将新家好好地装修，争取早点入住。

何谓“交房即交证”？据介绍，所谓“交房即交证”，是指新建商品房项目交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、住建等部门联动，开展联合测绘，收集办证材料，缴交税费等，为购房人办理不动产登记，颁发不动产权证书，进而实现购房人收房与领取产权证书同步进行。

在公园上城项目总经理杨积团看来，“交房即交证”改革不仅规范和引导了开发企业的经营行为，还有效解决购房者“有房无证”的“心病”，实现住权与产权同步。同时也保障了购房者的权益，便于业主在办理落户、子女上学、抵押贷款时，权益能及时兑现。

据现场工作人员介绍，公园上城项目此次交付共计4栋楼409户，其中有207户业主实现“交房即交证”。实际上，公园上城并非碧桂园在广西第一个实现新建商品房“交房即交证”的项目。早在2020年3月，百色市自然资源局已经在碧桂园翡翠郡小区启动新建商品房“交房即交证”工作暨颁证仪式。截至目前，碧桂园在广西已有47个小区共计6268户业主实现“交房即交证”。

崇左碧桂园公园上城交付园区

多部门联动，确保“交房即交证”落地见效

在以往办理房产证的过程中，交房、办证不同步问题，让很多购房人深受困扰。

过去，群众购买商品房，从拿到房屋钥匙到拿到不动产权证之间，往往需要经过漫长的等待。从买房到办证，需要经历房屋实测、权籍调查、竣工验收等多个程序，一般需要交房后一到两年才能办好，如果中间有环节出现“卡壳”，还会导致房屋产权证办理无限期拖延。

如何解决这一问题？据碧桂园桂东区域营销事业部客关条线负责人邵昆介绍，为确保“交房即交证”落地见效，碧桂园各个项目会将办证工作前置化，主动与市不动产登记中心沟通对接，在产品、服务等多方面持续发力，从源头上避免不动产登记的“卡壳”的问题。

邵昆还告诉笔者，在项目建设过程中，便会将项目总见面会、工地开放日、工程进度播报等活动作为重点工作，让所有业主能第一时间对项目的工程进度、施工情况进行了解和监督，促使项目不断提升产品和服务品质。在交付前半年左右，项目会联动总包、住建部门等单位完成竣工验收及备案工作。在交付前两至三个月，项目凤凰管家会提醒业主做好契税发票、购房合同、身份证等资料的准备。以便业主在收房的时候就能拿到不动产权证书。“我一直没有缴纳契税，在收到管家提醒信息后才匆忙去缴纳的，现在证到手了，感觉稳稳的。” 陆川碧桂园业主覃先生说道。

近日在陆川碧桂园交付活动现场，陆川县自然资源局局长表示，推行“交房即交证”，对于企业，陆川县自然资源局开通了“最多跑一次“业务平台。企业可自行登录平台，在网上办理业务，待审核通过后，再带上相关材料到前台缴纳。这不仅减少了企业来回花费的时间及费用，还实现”最多跑一次“的初衷。“在推进交房验收和办理证件过程中，我们得到了当地政府有关部门的大力支持。实行一次测量，数据共享，进一步畅通了房证同步办理的渠道，实现了交房和发证的无缝对接。” 邵昆说道。

陆川碧桂园“交房即得证”颁证现场

 有房有证，才能安居安心。据了解，今年8-12月碧桂园在广西还将交付超20000套新房，其中计划有37个项目实现“交房即交证”。据业内人士指出，“交房即交证”政策的实施，不仅改变了以前购房人购买商品房入住后，要等待一两年甚至更长时间才能拿到产权证的状况，实现了住权与产权同步，还便利了不动产交易、防范了购买风险、规范了开发秩序。