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广西旅发置业底价摘得五象湖板块29亩地 楼面价3900元/㎡
来源:乐居买房2022-09-30 11:01:54

乐居买房讯 9月30日,位于良庆区云霞路以东、三定路以北的GC2022-060地块出让,出让面积为28.622亩,由广西旅发邕旅投资有限公司(广西旅发置业)底价竞得,总价18604.053万元(折合约 1.86亿元),成交单价为650万元/亩,楼面地价为3900元/㎡。

该地块位于五象湖板块,周边玉洞大道、三定路、云霞路、凤凰路、玉象路、东风路、玉岭路等交通路网发达,距离地铁2号线玉岭路站约1.7公里,出行方便快捷。

周边配套有五象湖公园、南宁宁市第四中学五象校区、南宁市秀田小学(五象校区)、良庆区人民医院、广西医科大学附属肿瘤医院五象院区等配套。周边新房有龙光天宸、金科博翠山、轨道御澜上城、建发和玺、中海湖上景明等,参考价格在12000-15000元/㎡左右。

广西旅游发展集团有限公司是2014年1月,由广西城建投资集团和广西旅游投资集团合并重组而成的自治区直属大型国有独资企业,是广西目前旅游要素最全、产业链条最长的大型国有企业。集团公司肩负自治区“整合广西旅游资源,做大做强旅游产业”使命,聚焦“旅游、城建、康养”三大主业,开展“旅游、健康、城建、文体、科技、金融、实业”七大业务。

广西旅发置业集团负责旅发集团城建板块的投资和运营,主要为地产开发与销售,经营性物业的商业管理,商办楼宇、公建、园区和住宅的物业管理,土地一级开发、政府和旅发集团内的工程代建和棚户区改造等。目前建设项目21个,主要分布在南宁市、防城港市、北海市,以及三江县、田阳县、博白县等地。在南宁开发过的项目有紫金城(民族风情街)项目。

GC2022-060地块位于南宁市良庆区云霞路以东、三定路以北;出让蓝线图编号为NNCR0113202200026,宗地号为450108001211GB00593,实际出让面积为19081.08平方米(折合28.622亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计条件:容积率>1.5且≤2.5(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3-5%以内,其余为住宅),建筑密度>20%且≤35%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米(沿水系首排住宅塔楼≤60米)。


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