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良庆的龙光天瀛目前主要在售167㎡房源，涵盖四居室,三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约29000元/㎡，

五象湖板块是五象核心区组成部分，未来将打造成南宁高端湖居标杆，湖景+地铁+名校+新商业等资源汇聚，品牌房企云集，拿地火热，地价、房价跟着水涨船高，最高地价突破1.4万/㎡，区域内2万+楼盘较多。

龙光天瀛目前高层参考价格20000元/㎡、合院参考价格500万/套起、商墅参考价格450万/套起；周边新房建发五象印月高层参考价格23000-30000元/㎡，建发央玺高层均价约21000-23000元/㎡，锦麟玖玺参考价格19000-27000元/㎡。

二手房方面，周边的成熟住区有万科魅力之城，绿地国际花都、华润二十四城5年以上的二手房也卖到了18000元/㎡左右的价格。

光天瀛地处五象湖板块，该板块与蟠龙板块作为五象新区房价领涨区域，区域价格整体水平较高，项目以打造高端改善盘为主，价格处于区域价格的中等水平。五象新区作为南宁的置业热区，未来房价或将看涨。

在户型设计方面，J户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，客厅规整大气，南北通透双阳台，空间视野开阔，纵观一线湖景。宽敞主卧配置独立卫浴、衣帽间，私享尊贵生活，全明卧室带飘窗，采光充足。

在配套方面，该楼盘周边分布有

龙光天瀛位于五象新区五象湖CLD宜居板块，周边文化、商业配套完善，商业配套有五象万象汇、宜家家居、合景1813商业中心（在建）、宝能环球汇（规划）、五象航洋城（在招商）等大型商业体，网红打卡点“宜家家居”已开业，距离项目约3km，地铁3号线2站可达；文化配套有南宁市民中心、南宁市图书馆、青少年活动中心、广西规划馆，距离约在2-4km范围内，均有地铁、公交直达。

万象汇

宜家家居

龙光天瀛距离广西国际壮医医院约1.7km，该医院始建于2016年，占地约300亩，总建面约18.75万㎡，是一所集医疗、教学、科研、康复、保健、壮医药成教培训、特色制剂、民族医药文化传承和国际交流于一体的三级甲等民族医医院，设置有50个科室，编制床位1000张，风湿病科、肿瘤科、妇科、脾胃肝病科、肾病肺病科、脑病科、肿瘤科、骨伤科等为重点科室，能够满足各类就医需求。

龙光天瀛自身配建18班幼儿园（规划），周边还有五象新区第四实验小学（五象四小）、滨湖路小学五象校区、第十四中学五象校区等学校。

五象四小是一所由南宁市教育局直属管理的完全小学，总占地约48.84亩，开设42个教学班，可容纳1890名学生，五象四小是市重点小学，配置中、高级职称骨干教师。此外，第十四中学五象校区是示范中学，开设四个校区，是南宁市规模最大的完全中学，中考成绩长期处于全市前茅，近五年一直位居全市公办中学第一。

综上，龙光天瀛龙光天瀛建面约136-171㎡户型在售，首付首期12.5万起，适合高追求改善型人群。龙光天瀛位于五象湖板块，项目属于双地铁物业，由龙光打造的高端“天”系产品。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。