正文

  很多人在看中了心仪的房源后，就面临着一个令人纠结的问题：该选哪一层最好呢?这个看似问题的问题，揪着许多伙伴们的心。来，中枪的自觉举一下手......

  小编看到这个问题后内心毫无波动，甚至还有点想笑，呵呵呵呵......个人觉得其实买哪层都一样，只要住的开心住的舒服，买哪层不能住啊?!归根结底还是爱纠结的病犯了......这是一种很严重的病，得治，绝壁得治!

  完美主义其实并没有错，错就错在太完美主义。如果非要在楼层之间做出一个选择的话，你希望是哪一层?嘿嘿，看官您且稍安毋躁，既然非要选令自己满意的那层楼，那么小编只好拿出压箱底的法宝选层秘笈!以助各位选的开心。

  同样一栋楼，楼层不一样，价格也不一样。

  一、购买低层的注意事项

  低层就是我们所谓的老式建筑，住在一到三层的人们享受不到乘坐电梯的优待，取而代之的是停电时他们也能不用花大力气上楼。低层的优点是发生意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，容易逃生，要是住在一层的朋友有属于自己的花园，闲暇的时候养养花种种草，喝个下午茶，对身心也是一种放松。而缺点却远远多于它的优点。低层的缺点有：空气循环减缓、开窗容易吸到汽车尾气、采光不足阴影和湿度大、有时卫生间还会往上冒气味刺鼻的沼气、易遭盗窃、以及周边环境嘈杂，汽车鸣笛等问题。所以这样的老式建筑一般不受购房者的关注，年轻购房者态度尤为明显。

  二、购买高层的注意事项

  刚才我们说到年轻购房者们不喜欢低层建筑，相反的，高层建筑在他们的眼中则是备受青睐。他们觉得高层可以远离噪音，视野广阔，空气也很清新，甚至可以和低层的所有缺点说拜拜。这些是没错，但高层也并不全是像他们想象中那么完美。相对低层，高层的的优点确实多了不少，首先空气质量有了极大的改善。可如果住的太高的话，空气会变得稀薄，对患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

  最后，价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。

  三、不买顶层

  如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会夏暖冬凉，让你欲罢不能，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……

  四、不买设备层

  设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下设备层之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

  从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

  一味追求完美楼层的做法是不可取的，六层和七层在高层建筑中虽然好，可也就那么一到二层，大家全都住在黄金楼层的想法也是不现实的。楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。