乐居买房讯 8月14日这一天南宁市住建局发放了17张预售证,预售面积达292715.22㎡,预售套数达4359套,其中,商品住宅预售面积达 213539.02㎡ ,预售套数1842套。从区域分布情况看,此次商品房拿证最多的是邕宁区,其次是青秀区、兴宁区、良庆区、江南区、西乡塘区。
邕宁区取得预售证的项目比较多,达到了5张,主要是东鼎雍和府、中海哈罗学府、彰泰江景湾、南宁恒大悦龙台等4个项目,预计面积达109797.79㎡,预售套数1283套,其中,商品住宅94792.73㎡,预售套数840 套。
其中,邕宁区有两大新盘首次拿证,其一:东鼎雍和府,预售证号为南房预字(2020)第430号,拿证楼栋为5#,两梯四户,16层仅60套房,户型面积为95.46-113.74㎡(建面),备案价达12600-15600元/㎡,项目于今天开盘推售;其二:彰泰江景湾,预售证号为南房预字(2020)第432号,拿证楼栋为7#、8#、10#、12#、16#,其中7#楼为两梯五户、17层;其余楼栋均为13层的小高层,户型面积为92.09-141.83㎡(建面),备案价达9172-19360元/㎡。而中海哈罗学府今年第三次拿证,预售证号为南房预字(2020)第431号,此次拿证楼栋较多有21#、22#、23#,预售面积为96.76-129㎡(建面),备案价达12316-14572元/㎡。而南宁恒大悦龙台此次拿证或为地下室和商铺。
青秀区有万科城北区、大唐臻观、银河龙湖江与城一期等3个项目取得预售证,预计面积达94647.84㎡、预售套数1589套。其中,商品住宅66850.87㎡,预售套数652套。其中,万科城北区此次拿证为7#楼,两梯五户两个单元,34层设计, 户型面积为 91.22-125.18㎡(建面),备案价达11839-14142元/㎡。作为为数不多的限价盘,银河龙湖江与城此次拿证的6#、7#,可售的商品住宅面积为35486.07㎡,可售套数为332套,备案价7398-10198元/㎡。
兴宁区主要是嘉和城温泉小镇、保利和院两大项目拿证,其中,嘉和城温泉小镇1#拿证,预售证号为南房预字(2020)第429号,预售面积为25336.3㎡、预售套数124套,且均为平层住宅,户型面积为192-216平㎡(建面),备案价为10000-14300元/㎡。保利和院为9层合院产品,仅32套,户型面积为141.77-194.55㎡(建面),备案价为10066-12759元/㎡。
良庆区仅汉军·五象一号 、朗玥湖山两项目拿证,而江南区则是江南壹品、锦上城一期拿证;西乡塘区仅盛世金悦拿证,且是地下室产品。
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