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  乐居买房讯 （编辑 梅燕）根据南宁市住房保障和房产管理局的数据显示，2月份，南宁房地产有8个楼盘住宅项目获得预售证。住宅预售面积223702㎡，住宅预售套数2098套。同比1月份的15711套房源下降约86%。且这8个项目均为2月下半月公示，上半月没有新的预售项目公示，出现了短暂的“停滞”。

  分析可得，2月上半旬是刚过农历新年不久，大多数开发商打算节后加推新品，再加上新型冠状病毒影响，市民的关注点也都在疫情防控上，不会冒险实地看盘。开发商也为响应下发的推迟复工时间通知，推迟售楼处开放时间，新品加推的时间延期，因此2月份预售数量大幅下降。

  其中，南宁万达茂、国悦·九曲湾碧湖园、碧桂园·天悦湾共1035套房源大部分已经售出备案，只有少量未出售，而中南紫云集13号楼182套房源备案价为4969元/㎡或属于项目配建的安置住房。因此实际有新房源销售的楼盘只有金科博翠天宸、碧桂园公园壹号、大和平华西商业城二期B地块、蓝光雍锦澜湾四个项目共约881套新房源。

  邕宁区的金科博翠天宸和蓝光雍锦澜湾拿预售证。

  2月24日，位于南宁市邕宁区龙华路75号的金科博翠天宸首次拿证，其4号楼、5号楼共204套房源拿到了预售证。预售证号为南房预字(2020)第036号，预售面积为22822.94㎡。据悉，项目推出的户型有两个，分别是95㎡的3房和128㎡的四房。毛坯备案价区间9911-11651元/㎡。

  蓝光雍锦澜湾的9号楼共34套房源都是130-180㎡的大户型，毛坯备案价区间在7439-8439元/㎡。据悉，项目营销中心已经开放，现在接受预约看房。现在线上购房可享受多种优惠，3月31日前，注册蓝光『蓝朋友』APP，并缴纳5000元诚意金，可享受购房总房款减20000元优惠，推荐他人成交可获得2%的佣金，同时返还缴纳定金5000元；第三方认购将直接返还5000元定金，同时给予5000元补偿等等。

链接：蓝光雍锦澜湾线上购房入口

  大和平华西商业城二期B地块，项目名称叫“华西茗城”，位于寸土寸金的市中心，还是一个“百亩毛坯盘”，双地铁（1、2号线交汇的朝阳广场站），备案价均价才9816-11200元/㎡，还是毛坯房。项目总占地134亩，分三期进行开发，据悉，大和平华西商业城是2010年拿地的旧改项目，一期占地约48亩，目前已经交付。

  目前拿证是二期工程，占地约36亩，这个项目位于市中心，交通便利，价格相比周边也不高，毕竟在周边，如新阳路一带的精装房也脉到12000元/㎡左右了，而华润中山府上期达到了15000-19000元/㎡。不过也因为地处市中心的原因，项目容积率比较高，达到4.5，而且住宅楼下是商业裙楼设计，环境会显得比较吵。周边是朝阳广场、火车站等，交通会显得比较拥堵。

  位于江岸区沙井片区的南宁碧桂园公园壹号7号楼124套房源拿证，备案价在5617-7060元/㎡，项目是精装销售，参考价格约9600元/㎡，性价比较高。