正文

  乐居买房讯 （编辑 梅燕）根据南宁市住房保障和房产管理局的数据显示，4月10日，南宁楼市有11张预售证发出，住宅预售面积235084.79㎡，住宅预售套数2253套。进入4月份以来，南宁的商品房新增供应量连日回升。

  4月10日，拿预售证的楼盘有的江南区的中建邕和府、锦上城一期；兴宁区的云玺台；青秀区的唐樾青山、银河龙湖江与城一期、和美春天住宅小区、良庆区的朗玥湖山、大都悦园、吉丽嘉逸。西乡塘区的南宁华润置地广场二期地块；邕宁区的八桂绿城龙庭水岸。

  其中，银河龙湖江与城与锦上城是首次拿证。

  银河龙湖江与城1/2号楼拿证，户型区间在93-130㎡，备案价感人：约7890-9690元/㎡。共332套房源。

  据悉，银河龙湖·江与城位于凤岭南三岸板块，是青秀区唯一的限价盘，因此备案价不高，银河龙湖·江与城是带装修交付，售价约12000元/㎡。而三岸板块目前在售的楼盘有广源凤岭壹号院、新城悦隽江山、中国铁建国际山语城、彰泰凤岭江湾、龙光天曜，他们的备案价基本都比银河龙湖江与城高。售价方面，片区在售的小高层参考均价约12500-17000元/㎡，住宅公寓在20000元/㎡以上。

  在凤岭滨江板块楼面价已经超过了14000元/㎡的情况下，银河龙湖·江与城12000元/㎡带精装的销售均价，可谓是超高性价比的楼盘，银河龙湖·江与城是南宁的天街综合体，住宅容积率低于1.7，目前推出建面约95-130㎡天街华宅，项目已经于4月11日开启认筹。

  锦上城也是首次拿预售证，6/7号楼共243套房源，户型区间约67-107㎡，备案价约10042-11092元/㎡。锦上城位于江南区壮锦大道旁，作为深石在南宁的首作，是毛坯交付，价格参考备案价。首推楼栋是24层的高层。

  锦上城为纯正地铁房，距离5号线(规划中)旱塘站约700米，距离亭洪西站以及海吉星批发市场约1.3公里。据悉地铁5号线将于2021年通车。距离邕江边约1.4公里，距离江南公园约1.6公里。周边学校有壮锦初级中学、富宁小学、五一路小学等，周边医院有南宁市第二人民医院。

相关阅读：纯新盘！地铁5号线旁毛坯房67平小户做两房 最新户型出炉

  目前项目最新户型图出炉，小户型是一大亮点，67㎡做两房，大阳台，连接客厅、卧室，而且两个卧室都是明卧设计，整个户型方正，采光充足。73㎡能做3房，100㎡能做4房，而且是双阳台通透。户型超赞！

  此外，还有西乡塘北湖路的网红盘华润万象华府17/18号楼拿证，套数约176套，户型约110-125㎡，备案价约11828-12612元/㎡。项目为毛坯房交付，售价参考备案价。

  据悉，华润万象华府上期已经在3月21日开盘，推售的是毛坯房，参考均价11000-13000元/㎡，首开已售罄，作为华润置地在西乡塘的首作，南宁万象华府一亮相便备受关注。周边有秀田小学+三十七中双学区，地铁5号线北湖南湖站约800米，距离南宁火车站、人民公园、朝阳广场都在2公里范围以内，自带综合型商业体mini万象城，是市中心一个配套非常成熟的项目。

相关阅读：憋不住了！南宁第一波开盘小高潮来袭 华润、建发、中铁周末开盘

  云玺台，5栋约70套房源拿证，户型约84-120㎡，备案价约9295-10315元/㎡，为15层高。据悉，上次云玺台6栋共170套房源在3月30号已经拿预售证，6号楼为为18层的小高层，两梯五户，面积段约84-120㎡，备案价约9332-10432元/㎡。预计项目将于近期开盘。

相关阅读：开盘快讯|东沟岭云玺台取得预售证 备案价9字头即将首开

  云玺台位于南宁市燕子岭小学旁，距离地铁3号线约700米距离，不过目前东沟岭站还暂未开放。与3号线和5号线换乘的小鸡村站就一个站的距离，距离5号线狮山公园站约1.5公里。

  往北东州路开车1公里可到南梧路，然后快速到达快速路，往南沿着燕子岭路开车约1.5公里到达长岗路，周边有广西师范大学长堽校区，兴宁中学、南宁第四人民医院等，都在1公里生活圈内。可以说交通较为通畅，生活便利。

疫情冲击，是房产企业又一个洗牌期，作为购房者要抓住这个机会。您可以通过乐居网站、微信生态、搜索引擎、各类头部流量平台都可以一键进入展会现场。乐居成熟的线上交易平台和媒体传播力量，集合行业主流开发商的热门项目，让老百姓足不出户在线上选到好房、买到好房，激发新消费活力。看房？选房？购房？乐居春季线上房产交易会线上直达。【广西线上房产交会入口】