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  乐居买房讯 （编辑 梅燕）根据南宁市住房保障和房产管理局的数据显示，4月17日-22日，南宁楼市有10个商品住宅楼盘、共11张预售证发出，住宅预售面积276999.37㎡，住宅预售套数2458套。

  分别是良庆区的五象澜庭府沁苑、荣和半山华府；邕宁区的盛湖悦景、金域滨江、蓝光雍锦澜湾、金科博翠天宸；青秀区的天池山、万科城北区、东方智尊堡；兴宁区的保利和院。

  产品方面，保利和院有别墅、洋房、万科金域滨江有洋房、万科城的超高层，其他楼盘为高层。此外，还有毛坯房产品，如天池山，东方智尊堡（东方尊府）2号楼为毛坯房，以及保利和院的别墅为毛坯房产品。

  值得一提的是东方尊府此前是销售精装产品，如今2号楼改为毛坯房销售，且定在4月25日开盘。按照备案价来看，备案价约15038-28796元/㎡，主力备案价约15000-20000元/㎡，只有顶楼的几套房源备案价在25000-28000元/㎡左右。

  东方尊府此前卖精装均价约17500元/㎡左右，如今2号楼改为毛坯房销售，从备案价来看，15000元/㎡的价格买到凤岭北是个不错的选择，2号楼是三梯四户，共236套房源，户型有83-138㎡的3-4房。而且东方尊府位置不错，就在地铁1号线百花岭站口，从高坡岭路到民族大道大约500米的距离，从百花岭坐地铁2个站就到火车东站，此外，东方尊府小区紧邻43亩市政规划公园，坏境优越，周边有百花岭小学、滨湖路小学、南宁市第二中学、新民中学等。

  另外青秀区还有万科城1号楼大户型拿证，以及天池山178套房源拿证。天池山是毛坯房交付，备案价约8281-12772元/㎡，如今按照99㎡约8500元/㎡的均价来算，总价约85万，首付约17万。而且天池山接受公积金贷。

  五象新区龙岗板块有万科金域滨江大户型洋房拿证，共48套，蓝光雍锦澜湾2套70-75㎡的小户型拿证，金科博翠天宸6号楼92套房源拿证，备案价约112022-12562元/㎡，项目为精装交付。项目靠近邕江，周边有灵龟山公园等环境优越，项目自身配套一所幼儿园。

荣和半山华府是这次拿预售证房源最多的楼盘，共7栋楼1321套房源，户型在84-143㎡，备案价约5300-8233元/㎡。荣和半山华府为精装房，目前打出8500元/㎡起的价格，项目位于地铁金象站，交通便利。可接受公积金贷。