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  乐居买房讯 （编辑 梅燕）根据南宁市住房和城乡建设局的商品房预售信息显示，8月21-27日，南宁10个商品住宅拿预售证，共334252.4㎡预售面积，3137套房源入市。

  分别是邕宁区的东鼎雍和府、南宁启迪东盟科技城智慧城市产业配套智慧城市住宅；青秀区的龙光玖珑华府、保利领誉府、保利领秀广场；良庆区的彰泰滨江学府、金域中央；西乡塘区的天健城；兴宁区的交投地产融创东方宸院溪苑。

  其中，良庆区真的有8千多的毛坯房，不过位置较远，位于那马镇。就是中南十洲，中南十洲已经在8月29日首开，打出7999元/㎡的价格，据悉首开销售了756套房源。

  中南十洲首期有8栋楼拿证，户型有75-125㎡的三房-五房，毛坯房销售，价格约8255-10399元/㎡。加上首期首开会有优惠，因此首开有7999元/㎡的惊喜价。

  中南十洲项目位于中国南宁·新五象国际文旅版块，五象黄金置业轴线平乐大道南侧，南宁国际旅游度假区是自治区重点文旅项目，是集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区。计划总投资500亿元，预计三年内完成首期启动区建设，五年内完成首期全部建设，十年内完成整体建设。建成后预计每年可吸引游客3000万人次。

 地铁3号线南延至新五象国际文旅版块，片区发展进入快车道。建成后与1/2/4/5号线、机场线(规划)无缝接驳，周边四纵三横立体路网，与时代无界。

  中南十洲，总占地约410.7亩，容积率仅为2.67，配套1所小学，2个幼儿园。规划78-125㎡低密高层及142-172㎡叠加洋房。

  青秀区的保利领秀前城两个组团，保利领秀广场和领誉府拿证。加起来共937套，保利领秀前城作为青秀区的千亩大盘，基本上每个月都有大量的房源供应入市，是青秀的主力供应军。

   另外还有位于东葛路的龙光玖珑华府162套房源供应，作为东葛路寸土寸金的毛坯房，项目备案价不低，大约16323-18543元/㎡。因为有着地铁、学校、商业、地段的红利，龙光玖珑华府售价在16000-19000元/㎡左右。

西乡塘区天健城200套房源入市，还是超高层，备案价约12420-13740元/㎡，毛坯房销售，天健城也是为数不多支持公积金贷的楼盘，项目位于新阳路板块，靠近在建的地铁5号线，而5号线即将与2021年底开通，届时和1号线、4号线连通青秀区、五象新区，交通将更加便利。

另外，兴宁区的交投地产融创东方宸院溪苑，即九樾府项目187套房源拿证，为12层的小高层，低密度，靠近那考河板块，还是毛坯房，备案价也不高，在10354-12004元/㎡。兴宁区的低密度小高层项目今年层出不穷，尤其是那考河板块，都是密度约为2左右的洋房、高层、别墅产品，居住环境好。