正文

  乐居买房讯   乐居编辑从南宁市住房保障和房产管理局获悉，1月7日，南宁发出5张预售证，涉及建发央著、万科第五园、万丰岭上建安这3个楼盘，住宅预售面积达40409.85㎡，399套房。另外，建发央著的地下室预售面积为6922.17㎡，可售房源为186套，毛坯备案价为5535-8534.8元/㎡。

预售证情况表

  建发央著获得3张预售证，预售证号分别为南房预字(2021)第001号、南房预字(2021)第002号、南房预字(2021)第003号，拿证楼栋分别为3号楼、5号楼及地下室，产品为高层、叠墅和地下车位。3号楼总预售面积为19561.76㎡，总可售房源185套，毛坯备案价24097-29322元/㎡，户型为建面约87.28-147.7㎡三至四房。5号楼预售面积为2421.42㎡，可售房源为18套，毛坯备案价28158-47284元/㎡，户型建面约127.57-138.09㎡。

建发央著效果图

  建发央著位于东葛路，地段位置优越，周边配套完善。项目占地约1.98万方（29.69亩），住宅规划户数约为363户，绿地率35.03%，由2栋住宅高层（不包含一栋产权移交房）、约48套叠拼及一栋loft公寓、社区商业构成。项目住宅产品涵盖叠拼、高层、高层顶复多种产品，其中叠拼布置于地块中心西侧，高层靠地块中心东侧布置，最大化降低高层对叠拼的空间压迫和私密性影响。此外，项目也将通过绿化带分隔高低视觉分区，进一步保证叠拼与高层的品质感！

  万科第五园取得1张预售证，预售证号为南房预字(2021)第004号，拿证楼栋位于20号楼，预售面积为5173.72㎡，可售房源46套。20号楼户型面积约为88.93-137.88㎡（建面），毛坯备案价9279-17596元/㎡，产品为洋房，共6层。

万科第五园效果图

  万科第五园为广西万科高端改善系首要产品，是全国第四座第五园。项目周边自然景观资源丰富，有八大规格公园环抱，项目北面更有那考河水系缠绕。项目交通路网发达，临近地铁5号线延长线（规划），合坡路（在建）开通后将直通凤岭。同时，项目周边还规划了学校和医疗配套。未来，可享有全龄教育配套及国际高端康养医疗资源。

  万丰岭上建安取得1张预售证，预售证号为南房预字(2021)第005号，拿证楼栋位于7号楼，预售面积为13252.95㎡，可售房源150套。7号楼户型为建面约87.72-89.83㎡两房，毛坯备案价10141-12254元/㎡，三梯六户，为32层的高层产品。截止发稿，南宁住建局官网显示已有3套房源正在签约中。

万丰岭上建安

  万丰岭上建安位于江南白沙星光板块，周边配套完善，生活社区众多，人口密集，地段位置十分优越。

  目前，万丰岭上建安7号楼新品预约中，户型建面建面87-89㎡，总层高32层，支持公积金贷款。