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  乐居买房讯   1月15日南宁一共发放了11张预售证，包括了5张住宅、6张商业。其中住宅方面，万科第五园占1张、天隆江湾学府2张、翡翠园Ⅱ区（推广名为翡翠时光）1张、和平新天地1张，总预售面积107438.76㎡，预售套数792套。

  从此次发放的预售证具体情况看，万科第五园取得1张预售证，预售证号为南房预字(2021)第018号，拿证楼栋位于19/21号楼，预售面积为10347.01㎡，可售房源92套，毛坯备案价为9191-17796元/㎡。项目19/21号楼户型建面约为88.93-137.88㎡，2梯4户设计，产品为洋房，共6层。

  南宁万科第五园是广西万科高端改善系南宁房地产产品，同时也是全国第四座第五园。项目位于南宁东站北，地处昆岭路与那况路交会处。周边自然景观资源丰富，有八大规格公园环抱，北面有那考河水系缠绕。项目交通路网发达，临近地铁5号线延长线（规划），合坡路开通后将直通凤岭。周边规划了幼儿园到高中，享有全龄教育配套及国际高端康养医疗资源。

万科第五效果图

  天隆江湾学府取得了2张预售证，预售证号分别为南房预字 ( 2021) 第 025号、南房预字 ( 2021) 第 027号，预售面积为 41144.56㎡，可售套数400套。本次取得预售证的房源主要位于1/3号楼。其中，1号楼的户型建面约75.38-116.95㎡，为2梯4/5户设计，共有28层。3号楼的户型建面约95.62-116.19㎡，为2梯4户设计，同样是28层的高层产品。

  天隆江湾学府是天隆投资集团布局南宁的重要项目，位于邕宁区和合路西侧、天坛路北侧，总占地约43.579亩，定位为精装修高品质住宅小区。

  项目紧靠地铁4号线龙岗站（在建），交通便利通达。项目周边有和合小学（今年开学）、五象国际学校（在建）、在建的南宁市哈罗礼德国际学校等学校，此外，周边还规划有幼儿园、小学、中学多所学校，教育配套突出。另一方面，项目附近有新坡湖公园（规划）、滨江公园等休闲配套，生态环境较为宜居。目前，天隆江湾学府首期将推出1/2#楼76-115㎡二至三房毛坯户型,现接受预约中,价格待定。

天隆江湾学府效果图

  南宁翡翠园Ⅱ区（翡翠时光）3/8栋已于1月15日取得预售证，预售证号为南房预字(2021)第028号，预售住宅面积15834.81㎡，可售套数88套。预售楼栋位于3/8栋，其中3栋户型建面约163.92-282.22㎡，为2梯2户设计，是11层的小高层产品，备案价14930-18740元/㎡。8栋户型建面约163.83-281.92㎡，为2梯2户设计，同样是11层的小高层产品，备案价15070-19020元/㎡。

  翡翠时光项目坐落于醇熟凤岭南大翡翠园社区板块，地段位置优越。项目占地面积约126亩，总建筑面积约22万平方米，是南宁轨道地产集团有限责任公司在凤岭南倾力打造的精品住宅项目。目前，翡翠时光3#8#楼预计1月底开盘，现主推1/2/7#楼建面约114-180㎡三至五房，毛坯交付，参考价格为14000-15000元/㎡。

翡翠时光实景图

  和平新天地获得1张预售证，预售证号为南房预字(2021)第019号，预售面积为18768.32㎡，可售房源171套，毛坯备案价为15000元/㎡。本次取得预售证的户型建面约为63.55-190.15㎡，产品为高层，共29层。

  和平新天地处于朝阳黄金地带，坐落在南宁市兴宁区人民中路，交通便利，商业繁华，配套成熟，拥有全龄配套教育。作为朝阳板块的旧改项目，和平新天地一直备受关注。