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新盘速递丨1月南宁楼市火热12新盘开盘 威宁首开告捷5亿元
来源:乐居买房2021-02-01 17:17:22

  乐居买房讯 1月南宁楼市落下帷幕,在返乡置业的购房大潮中,很多开发商推出来比平时更大的优惠,而此时各城区新盘齐发,出来抢占市场份额。

  据乐居不完全统计,1月开盘项目共有12个,其中有8个是纯新盘首次开盘,万科金域国际、建发央玺、华润置地江南中心为加推。

  良庆区

  良庆区开盘项目有盛邦双悦湾、金科城、威宁青运村、万科金域国际、建发央玺五个项目,其中开盘热度较高的为五象南板块的金科城、万科金域国际,体育中心旁的威宁青运村。金科城、威宁青运村项目首开成交数据亮眼。

  金科城于位于良庆区平乐大道52号 ,项目于1月21日开启VIP线上选房活动,项目开盘首推23#、24#楼建面约79-110㎡三至四房户型,带装修交付!首期5.5万起、总价89万起买三房,开盘即享9折优惠。

  金科城自带约1.5万㎡乐高定制商业,将打造超市、影院、餐饮等六大商业模块;项目自带12班幼儿园(规划中)、36个班公立小学(规划中),以及附近规划30班中学,配套齐全。

  周边还汇集了广西体育中心、广西艺术中心、南宁博物馆等城市地标。

  项目完善的配套设施和优秀的户型,在线上选房当日,据统计成被客户成功选定267套房。

  成绩是相当亮眼,若是开启线下选房,估计数量还会往上冲一冲。


  万科金域国际位于良庆区平乐大道与华安路交汇处,项目于1月23日开盘加推,推出6#、7#楼96-126㎡(建面)三至四房,带装修交付!首付12万起,总价减5万!

  据选房网数据显示,万科金域国际开盘加推截止至今,6#楼已签约38套,目前还有45套房源正在签约中,7#楼已签约19套,目前有16套正在签约中。

  项目自身规划有一所12班的幼儿园,周边规划有小学和初中,汇聚保税直属幼儿园、金良小学、平乐小学、南宁一中五象校区等多所学校。

  商业配套方面,项目靠近万科星都荟,华润万象汇、梦之岛、合景1813、宝能商业体等大型商业中心;一旁还有规划中的综合型用地,预计将打造成电影院和集中式购物超市。

  医疗配套方面,项目所在板块内拥有广西医科大口腔医院、前海人寿医院、广西国家壮医院等。


  盛邦双悦湾位于五象蟠龙板块的盛邦双悦湾将首次开盘,首期推出2#楼建面约为53㎡的一房、64-71㎡的两房以及97-109㎡的三房,为带装修房源。项目作为蟠龙板块内稀缺的小户型,小户型单价直逼2万。

  项目周边周地铁4号线、体强路小学、五象航洋城、体育中心等配套,项目周边配套完善,已经进入兑现期。

  项目首付分期5万起,预约享98折,目前53㎡户型参考均价19000元/㎡,64-71㎡户型参考均价18000元/㎡,97-109㎡户型参考均价17500元/㎡。

  作为占据五象蟠龙板块的稀缺产品,有同时拥有学铁商,品质实力内外兼修,价格虽高但开盘现场人气不低,现场销控不断飘红,选房现场激烈角逐。

  据选房网数据显示,截止2月1日,盛邦双悦湾已签约13套,15套正在签约中,从网签数据来看,签约的多为53㎡、64㎡、71㎡户型居多。


  威宁青运村位于五象新区庆歌路10号,项目于1月23号开启线上选房,首期开盘推出8/9/26#楼118-144㎡(建面)3-5房,两梯四户设计,带装修交付!首开价格14500-15800元/㎡。预计2023年交付。

  此次首开威宁青运村选择线上网络选房及线下分批签约的方式进行,据说正式开抢不到5分钟,所有房源售空。首开销5亿元。


  江南区

  位于沙井片区的奥园瀚德誉江南于1月23日进行首开,首期推出2#楼75-105㎡(建面)三至四房,毛坯交付,预约可享9.5折优惠。而去年亮相时曾打出放风价7888元/㎡起,据说只有少量房源这个价,目前项目主力价格区间在8400-9400元/㎡。

  据选房网数据显示,目前为止2#楼已签约150套,去化率超40%,相比于其他项目,这张成绩单还是非常亮眼的。

  项目处于白沙大道与沙井大道交会处,北面紧靠融晟极地海洋世界、华南城、新会展中心;东面靠江南公园、海吉星国际物流中心;西面江南区人民医院、沙井卫生院,可满足整个片区在医疗方面的需求;南临那洪中学、沛鸿民族中学,优质教育助力成长。项目位置交通便利,可快速到达南宁各个片区,是一个集周边繁华配套于一体的优质人居大盘。


  江南万达旁新盘——万丰岭上建安于1月16日加推7#楼建面约87-89㎡的小户型,另6#楼有110㎡、127㎡在售、7#楼87-126㎡户型在售,参考价11000-12500元/㎡,首付9万起,低首付、低总价、低门槛。

  项目紧邻星光大道,周边有地铁2号线亭洪路站,在江南万达板块吸引不少人购房者的青睐。

  沿星光大道向北直通朝阳老城区,向南经白沙大道可方便通达青秀区、机场高速,经那洪大道则方便通达五象新区,交通路网完善便捷。

  项目周边有万达广场、百益上河城、淡村菜市等,亭洪学校、石柱岭小学、菠萝岭小学、南宁二十一中等中小学校,另有多所高职高专学校;另医疗资源有南宁市第二人民医院距。周边配套完善,生活社区众多,人口密集,为江南老居住城区之一。

  据选房网数据显示,万丰岭上建安目前7#楼已签约19套,数据截止2月1日,可能存在数据后滞,数据仅供参考。


  青秀区

  建发央著高层于1月22号开盘,首推2/3#部分房源,建面约87-143㎡,三至五室,参考价格22000元/㎡起,毛坯交付;另叠墅6/7#楼同步在售。户型为128㎡、138㎡四室,每套参考价格22000元/㎡起,毛坯交付,首付分期10万起。

  据选房网数据显示,目前项目2/3#楼销量较少。


  邕宁区

  银河江湾明珠于2021年1月8日开盘暨实体臻品样板间开放。项目首开主推7号楼95/99三房和105/115四房户型,毛坯交付。开盘有豪礼,买房送车位使用权。

  银河江湾明珠是继重庆银河江与城之后,重庆银河集团在南宁第二子,同时也是独立操刀的第一盘。项目位于邕宁区龙祥路与联合路交汇处,临近五象大道、八尺江大桥、那安快速路等立体交通网,自驾出行便捷。

  项目自身配套有24班双语幼儿园、风情商业街区、社区养老服务中心等。另外,项目2.5公里范围内还有邕宁区高级中学、新坡湖(规划)、邕宁区中医医院、威宁利福邻家广场、地铁4号线等城市配套。

  开盘当天,营销中心人生鼎沸,现场盛况,喜报频频。


  据了解,天隆江湾学府目前已于1月15日拿到预售证,备案价为11645-13495元/㎡,项目位于邕宁区和合路6号,在1月30日首次开盘,首期将推出1、2#楼76-115㎡(建面)二至三房,毛坯交付,首付7万起,单价低至9字头起!

  项目周边交通便利,地块毗邻地铁4号线(建设中)龙岗站,享龙岗大道、五象大道等多维交通;周边已建和合小学新校区、在建的国际学校,龙岗小学、邕宁高级中学、邕宁民族中学等教育资源;项目东侧为江湾路和邕江,周边还有700亩新坡湖(建设中)、灵龟山森林公园(建设中)、滨江公园(规划中)等城市公园,是不可多得的生态宜居美地。

  目前项目暂无战发出,但从选房网上的预售信息,签约量并不乐观,但也不排除信息更新之后的原因。


  兴宁区

  北投荷院1月29日当晚低调开盘,首期推出约88-125㎡高拓展N+1房,以及约125㎡的高拓展荷院,首付分期5万元起。

  在首期推售房源中,小高层均价10000元/㎡,合院均价25000元/㎡,据悉线上选房开始,仅隔30秒,大屏幕飘红,所有房源售空,当日出手336套房源。



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