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  乐居买房讯  2021年第九周，三月暖春季，原本平静的楼市开始热闹起来，上周南宁共有6个项目取得预售证，春节至今，南宁新房供应从零供应逐渐慢慢升温。

  1.上周拿证情况

  上周南宁共拿8张预售证，其中住宅预售证共5张，共计699套住宅房源拿证，预售面积67576.47㎡。分布在西乡塘和邕宁区，具体情况如下：

  其中拿证项目最多的是昌泰清华园，拿证楼栋为7/11号楼，总共400套房源拿证，预售面积33802.54㎡，建面约79.04-90.39㎡，备案价区间为4962-4992元/㎡，据悉，昌泰清华园早已卖完，本次拿预售证为安置房房源，所以本次备案价价格低于大多数市场价格。

  龙光玖悦府本次有130套房源拿证，预售面积为11404.64㎡，拿证楼栋为1号楼，建面约73.37-111.78㎡，备案价区间为11146-12675元/㎡。

  项目占地约41亩，总建筑面积约8.2万平方米，共809户，约1:1车位配比， 35%绿地率；项目由7栋高层和商业裙楼建筑组成，地块采用围合式的布局，人车分流设计，是龙光集团礼献邕城的第32号诚心作品。

  项目择址位于五象东核芯枢纽地带，雄踞城市门户主轴“五象大道”，周边有地铁4号线龙岗站（在建中）、南宁五象火车站（规划中）。项目南靠秀美的八尺江畔，270°悦享稀贵景观资源，新坡湖（规划中）、团结湖（规划中）环绕在侧，咫尺可达，坐拥稀缺景观资源，生态宜居。

  周边配套齐全，有万达茂、宝能城市广场（在建中）、邻里中心（在建中）等缤纷商业，市政机关单位、三大医疗配套紧邻，周边教育资源更是得天独厚，邕宁四小、规划小学（规划中）、规划中学（规划中）环绕，全龄优配教育。

  目前项目2/6号楼在售，建面约73-116㎡高层，参考均价10500元/㎡，项目预计2022年年底交房。

  龙光玖珑湾95套房源拿证，预售面积10432.14㎡，拿证楼栋为7号楼，建面约94.78-131.04㎡，备案价区间10315-12268元/㎡。

  龙光玖珑湾1/5/6#楼少量毛坯房源在售，建面约98-120㎡，8/11/12/13/10#带装修在售，建面约69-130㎡，参考均价11300-13500/㎡，现推出一口价精装房源，建面约70-135㎡，价格低至10982/㎡。

  中国铁建安吉山语城74套房源拿证，预售面积11937.15㎡，拿证楼栋为2/3号楼，项目本次拿证房源为6层洋房，2号楼户型面积为115.77-195.31㎡，备案价区间为12237-18051元/㎡，3号楼户型面积为115.36-169.64㎡，备案价区间为12162-18688元/㎡。

  2.南宁近期即将开盘及周末活动情况

  据乐居不完全统计，本周活动楼盘有大唐院子、天健和府、绿港双创城三个项目。

  本周周六（3月6日）大唐院子营销中心开放，首期将推出建面约95-113㎡阔景高层，建面约140㎡合院。

  项目位于五象新区书林路15号，项目内部配套有全龄活动区、中央会客区、儿童活动区、多功能活动场地、健身会所等。周边有那安快速路、玉洞大道、五象大道等主干道，还有地铁4号线楞塘村站。周边商业有万达茂、天誉MALL等，周边医疗教育资源齐全，有明安医院、贝贝幼儿园、衡阳路小学、良庆区初级中学等，周边还有规划中小学用地。

  项目为良庆大桥南板块唯一合院产品，据说大唐院子为大唐在南宁的第二个高端项目，对标东盟商务区的大唐臻观，在板块内很被看好，大唐院子打造出什么样的产品？本周六营销中心开放，可前往品鉴！

  本周周六（3月6号）天健和府加推8#楼，推出新品93-123㎡户型，独栋独单元，项目支持公积金贷款，可首付分期。

  天健和府位踞江南经开区中央居住区，区域大品牌楼盘集结，居住氛围高端纯粹，商业配套丰富醇熟，梦之岛百货(规划)、江南盛天地、南城百货等大型商业集聚。15年金质成长教育体系，项目配建有12个班的幼儿园和24个班的小学，周边有经开区第三小学和经开区第一中学、中房碧翠园小学、中学，沛鸿中学等，书墨芬芳飘香府内。

  项目交通发达，紧邻地铁4/5号线双地铁口，目前地铁4号线已开通，项目坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道，可速达五象新区；周边还坐享白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交，全城皆可迅捷直达。

绿港双创城位于江南区金凯路7号，项目占地36.58亩，是一个产业城项目。项目打造约12万㎡集智产业城，366-452㎡墅级创享空间，41-803㎡创智产业空间等产品形态，多远产品旨在满足不同商务办公需求，优享经开区企业税收政策，打造商务几句理想地。

项目周边有地铁2号线，交通便利，项目与本周周六（3月6日）营销中心开放，可前往鉴赏！

除此之外，本周周末举办活动的还有蓝光芙蓉山悦、彰泰新旺角等。

蓝光芙蓉山悦“阳春三月 遇见女神”活动，活动内容：草地野餐、风筝体验、节日仪式、女神美甲、花艺美学体验、送价值799元健身卡一张，活动时间：2021年3月6日14：00-17:30；活动地点：蓝光芙蓉山悦营销中心，目前项目推出95-137㎡瞰江洋房/高层，现在售2/8/9号楼，特惠价12000元/㎡。

彰泰新旺角“花样旺角 年华如你”活动，活动内容：插花手作体验、女神美甲体验、定点抽家电，活动时间：2021年3月6日-7日10:00-18:00；活动地点：彰泰新旺角销售中心，目前项目推出40-118㎡装修美宅，项目位于江南区那洪大道37号，项目临近地铁4号线，周边配套齐全。