乐居买房讯 根据克而瑞数据显示，2021年第11周（3月8日-14日），南宁商品住宅成交均价13166元/㎡，环比小幅下降0.5%，均价仍维持在1.3W+！直让买房人感觉压力山大，环顾整个南宁楼市，主城区还有什么高性价比、低总价的楼盘适合刚需购房者上车呢？
兴宁区的城区均价一直处于主城区中游位置，上周兴宁区的成交均价在11123元/㎡，但刚需购房者还是有机会上车的！据乐居编辑不完全统计，兴宁区目前有8盘在售项目有8字头、9字头起的房源在售，主要位于兴宁东三塘版块，那考河水系周边，并且还是毛坯交付，还有75㎡、88㎡左右的刚需小三房户型，减轻了刚需购房者的首付款压力，还能满足一家三口的生活需求。
彰泰欢乐颂位于那考河旁，目前推售的是5#、6#楼，紧邻那考河水系，89-130㎡三至五房全城火热销售中，毛坯交付，在售主力均价9600-11000元/㎡，首付6万起！89㎡的小三房户型十分适合刚需购房者，也是最受关注的户型之一。
国悦·九曲湾碧景园组团2#楼小高层在售，在售户型涵盖75-107㎡2+1至4房户型，大户型参考价格8300元/㎡起，小户型参考价格9100元/㎡起，首付13万起。项目紧邻那考河水系，还有温泉度假区，社区内还配建有一所幼儿园，目前即将推出新品楼栋！
北投荷院首期推出约10#、11#号楼的88-115㎡高拓展N+1房户型，以及16#楼的125㎡的高拓展合院产品，项目预计在2023年6月30日后陆续交房。
88-115㎡户型仅剩少量房源，88㎡户型约9700-10500元/㎡，115㎡户型约9000-10100元/㎡；125㎡合院户型单价约25000元/㎡，合计约300-350万元/套，赠送两个产权车位。
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