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  乐居买房讯   一提到旧城，很多人都会觉得旧城的城市面貌老旧，跟不上城市发展的步伐。这不，近几年来，南宁城市发展飞速，而改造旧城面貌，提升城市美感则提上了日程。2021年广西实施城市更新行动，城镇老旧小区改造项目筹措资金达到20.95亿元，实施城镇老旧小区改造17万套。

  旧城改造一触即发 邕宁区发展指日可待

  南宁城市更新，不仅是对老旧小区的改造，更是对旧城区的有机更新上。从近年来的旧城更新情况看，目前南宁旧城改造主要集中西乡塘、江南、邕宁区等核心城区，如西乡塘火车站片区5000亩、明月湖 380 亩、中尧路4559亩、西津村1580亩、连畴村1711亩；江南平阳片区1254亩；邕宁区红星片区&团结湖片区792亩。

  可以看到南宁的城市更新一触即发，而本文想重点谈邕宁区的旧城更新项目。据悉，2005年3月，邕宁撤县设区，蒲庙镇作为邕宁区政府所在地，但设区后邕宁区的城区发展并不理想，城市面貌更是没有多大的变化。只有随着五象新区的发展，邕宁区龙岗板块得到了发展，城市面貌更是发生了变化，而今2月底中国奥园中标南宁市邕宁区红星片区&团结湖片区792亩旧城改造项目前期合作方，邕宁区旧城更新进入“萌芽”期，城区发展也就一触即发。

  且近日，有消息称，邕宁区红星片区&团结湖片区只是邕宁区旧城改造的一、二期，接下来还有三、四、五期，五期的范围为东至邕宁区蒲庙老街、南至公曹路、西至龙岗大道、卑职邕宁区蒲庙大桥，共计5711亩，力争2028年年底基本完成改造。

  邕宁区旧城更新不仅村民的效益大大增加，而周边的楼价也达到历史又一峰值。

  超5000亩旧城改造利好惠及八尺江一带

  2月底奥园中标邕宁区红星片区&团结湖片区792亩的旧城更新前期合作方。那么，接下来奥园将参与邕宁区约792亩旧城改造前期工作，积极整合优化土地资源利用，助力邕宁旧城区“旧貌换新颜”。

  随着合作方消息公布，邕宁区改造片区的项目效果图随之出炉。可以预见，旧改无论对于城市肌理，还是居民居住环境改善，都有着非凡意义，是大势所趋。

  而与邕宁区红星片区&团结湖片区一衣带水的滨江锦湾，则毋庸置疑的将极大地接受来自红星片区&团结湖片区旧改的利好溢出优势，坐享公建配套的完善所带来的美好生活。

  滨江锦湾成置业优选

  邕宁区旧城改造，华丽蜕变在即，势必成为繁华的宜居之地，同时给楼市价格带来了质的飞跃。而作为邕宁区旧改辐射范围内的一手楼盘滨江锦湾，将坐享邕宁区改造后交通道路、学校、医院等基础建设的利好，将会更加宜居。旧改后产业升级，区域地块价值飞速提升，滨江锦湾将跟随腾飞。

  滨江锦湾位于邕宁区八尺江路398号，坐享邕宁区旧改各项溢出利好。项目周边生态资源丰富，百里八尺江三面环绕，更有千亩园博园，八尺江滨江湿地公园、蒲津公园、新坡湖公园等多个公园环绕，生态宜居。 项目周边多维立体交通路网发达，出门直达龙岗大道、五象大道，紧邻八尺江路、清泉大道、玉洞大道，无缝衔接凤岭南、东盟商务区，且周边规划有地铁4号线龙岗站、五象火车站预计2021年动工，未来高铁、地铁、BRT多种出行方式可选。

   滨江锦湾项目总占地约33亩，总建筑面积约10.2万㎡ ，由7栋瞰江高层组成。目前78-108㎡ （建面）一线江景房在售，均价8800元/㎡，而区域内楼盘售价大都在10000元/㎡以上，由此可见，滨江锦湾的价格优势不言而喻，此时入手当属良机！

  另，滨江锦湾参与乐居承办的2021第二届春季线上房交会。滨江锦湾携手乐居推出9.99元享购房优惠活动：如：在淘宝“乐居房产旗舰店”花9.99元可享购买特价房权益，在苏宁易购“乐居房产旗舰店”花9.99元可享88000元购房优惠。

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  9.99元购买特价房权益活动规则：

  在活动期间，凡成功购买本商品，请在活动有效期内，前往案场进行后续购房动作，展示本商品购买记录，方可享受购买商品所对应楼盘的优惠权益；

  优惠说明：滨江锦湾最低114120元购房优惠;

  优惠有效期：自购买日开始至2021年3月31日前有效；

  适用范围：仅限于本商品所展示楼盘，不适用于其他楼盘，不可与其他案场优惠叠加使用；