乐居买房讯 2021年的1/4已经过去了，一季度的南宁楼市，真实情况如何呢？
乐居盘点了一季度南宁楼市的网签情况、拿证情况、土地拍卖和新盘入市情况，为购房者提供全方面的楼市数据分析。
首先，在新房网签方面，根据住建局网站数据，一季度南宁商品房成交33727套，网签面积2748135.42㎡。
2021年一季度网签面积较上一季度环比下降9.57%，主要原因是2020年4季度临近年关开发商冲刺业绩，开发商推出一口价特惠房源、首付分期等政策刺激购房，还有金九银十、新春置业、返乡置业等置业潮拉高网签量；而2021年1季度因为疫情反扑，各地的防控措施更加严格，在提倡“就地过年”的新形式下，2月份单月南宁新房网签7288套，环比下降49.89%；成交面积为589103.85㎡，环比下降50.37%，因此今年1季度的网签量较去年4季度有小幅下降。
2021年一季度网签面积较2020年一季度则有明显上涨，同比上涨23.15%，原因是自2020年春节前疫情爆发，为防控疫情南宁的各大售楼部均暂停营业，网签量也创下历年新低，不过从今年的网签量来看，疫情的影响在逐渐减小。
从商品住宅拿证情况来看，今年一季度，南宁共有14956套房源拿证入市，合计约1604020.3㎡，2月份因为临近春节假期，楼市进入淡季，3月份成交回暖，开发商的房源抓紧拿证入市。
从土拍情况来看，一季度南宁土拍共成功出让10幅商住地，共计1344.308亩，分布在邕宁区、良庆区、青秀区、江南区四大城区，吸金113.55亿元，分别由金科、荣和、建发、招商、霖峰、绿地、融创、万科8家房企拿下。
1月南宁土拍情况
2月南宁土拍情况
3月南宁土拍情况
从面市的新盘来看，据不完全统计，一季度南宁共有13个新盘面市，主要集中在良庆区、青秀区、江南区、兴宁区和西乡塘区，主要为阳光城、光明、大唐、中南、龙光、轨道、旭辉、中铁、招商、洋浦、宋都等品牌房企开发。
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