作为南宁重点打造的临空经济示范区,在面对广西全面对接粤港澳大湾区的背景下,空港新区迎来了发展机遇和多项利好,成为时下热议区域,备受购房者关注。
2011年10月10日,修订后的《南宁市城市总体规划(2011—2020)》获得了国务院的批复。
规划“以邕江为轴线,西建东扩,完善江北、提升江南,重点向南”的城市空间布局,明确重点向南发展后,江南以产业带动发展为主。到了2014年,随着“一带一路”倡议提出,广西加快构建“南向、北联、东融、西合”全方位开放发展新格局, 南宁承担西部陆海新通道、自由贸易试验区、金融开放门户等平台重要节点城市的建设重任。
由此,南宁向南,意味着与广西北部湾经济区城市群共同面向东盟的打造“南宁渠道”,构成的经济共同体无疑是未来南宁一个新的经济增长极区域。
自然条件,决定城市发展方向
南宁重点向南,原因何在?自然条件和城市规划条件下,决定着城市发展方向。
南宁北面,是山,毗邻大学城,消费力较低;西面,是老城区,旧城改造难度较大,拆迁成本过高;东面,是工业区为主,可开发空间有限;而南面,则有大片开阔地!
南宁“重点向南”的城市规划是尊重自然的选择,也是开发成本最低化的选择。南面大片平地,为南宁城市再延伸,提供了无限创造的可能!
南宁近10年的城市发展史,其实就是一场城市南部的蝶变史。五象已经实现了“再造一个新南宁”,五象核 心区、五象湖板块土地成本趋高,开发日趋饱和,南宁向南造下一个新中心,将是顺势而为的历程。
政策加持,空港支撑城市南进!
根据2019年3月公布的《南宁市市域三大空间统筹战略规划》,十三五末期及今后,南宁将形成“一主三副多点”发展格局,其中空港新区将成为南宁副中心之一,以吴圩国际机场为核 心,打造“一核四组团”的重点产业空间布局,形成临空经济高度聚集的综合性区域。
而在同年8月,国家发改委宣布《西部陆海新通道总体规划》“鼓励南宁发展航空经济”将南宁的空海经济打造成“西部新海 陆走廊”,也将会是国家枢纽经济建设的重点。
南宁国际空港综合交通枢纽工程
南宁国际空港综合交通枢纽工程(GTC)是广西“十三五”重点建设项目,计划投资约99.55亿元。未来,空港将会建成一个集城际铁路、长途公路、城市轨道交通、城市公交、出租车功能于一体的大型综合交通枢纽,轻松实现空港到南宁各城区通勤。
作为***空港经济示范区,随着南宁空港核心区的不断发展,配套生活资源生活资源的不断完善,这里的发展潜力将进一步提升。
南宁空港恒大养生谷成置业优选
南宁空港恒大养生谷由恒大集团创新打造拳头产品恒大养生谷。项目地处中国-东盟南宁空港经济区,南宁城市副中心,享南宁-空港半小时生活圈,项目总占地28000余亩,享八大国际配套,创建全方位全龄化健康养生新生活、高精准多维度健康管理新模式、高品质多层次健康养老新方式、全周期高保障健康保险新体系、租购旅多方式健康会员新机制,独创亲子园、康益园、颐养园、长乐园四大健康乐园,提供852项设施设备867项服务,打造国内规模大、档次高的一流养生胜地,开启全方位全龄化健康养生新篇章。
南宁空港恒大养生谷目前建面约53-120㎡新品美宅,盛大开盘!4680元/㎡起入住万亩文旅红盘,首期2.4万起。
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