正文

  乐居买房讯 2021年第17周（4月19日-4月25日），邻近楼市五一黄金周，南宁楼市供应量不多，但成交套数、成交面积均上涨，上周成交面积14.22万㎡，环比上涨59.43%，成交套数1293套，环比上涨59.43%。

  1.上周拿证情况

  上周南宁共拿6张住宅预售证，共计519套住宅房源拿证，预售面积53581.59㎡。备案价最高为锦麟玖玺。

  从数量上来看，上周金源花语郡拿证房源最多，总共202套房源拿证，拿证楼栋为1/3号楼，总预售面积为17788.21㎡，1号楼建面约28.63-108.9㎡，备案价区间6917.2-13476元/㎡。

  盛世春江总共130套房源拿证，拿证楼栋为8号楼，总预售面积11297㎡，建面约78.59-107.52㎡，备案价9908.8-12497元/㎡。

  大都康园122套房源拿证，预售面积为13579.58㎡，拿证楼栋10号楼，建面为97.09-119.44㎡，备案价11682-13401元/㎡。

  锦麟玖玺45套房源拿证，总预售面积7058.4㎡，拿证楼栋1号楼，建面139.52-165.52㎡，备案价22560-27615元/㎡。

  广源华府壹区20套房源拿证，总预售面积3858.4㎡，拿证楼栋20号楼，建面192.86-192.98㎡，备案价18331-29442元/㎡。

  2.南宁近期即将开盘及五一期间活动情况

  据乐居不完全统计，五一假期期间开盘项目有万科第五园、万科金域国际等。

  五一假期期间（5月1-5日）万科第五园25号楼滨水洋房开盘，项目位于兴宁区昆岭路与那况路交会处。

  项目内部配建：社区居委会、商业街、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施等，周边商业有：新城吾悦广场、奥特莱斯(在建），周边8个湿地公园环绕，临近嘉和城温泉谷、九曲湾温泉度假村、乡村大世界4个国家4A级景区，项目北面水系环腰，形成生态宜居住区。

  项目周边内有兴宁区人民医院、兴宁区人民医院五塘分院、广西中医药大学第一附属医院三塘分院等。片区内规划设置有8处区级医疗卫生用地，配置12处卫生服务中心(社区医院)，配置25处门诊部。项目西侧规划有1所18班幼儿园及1所24班小学，片区3公里范围内还建有二塘小学，兴宁一小，南宁十四中，兴宁一中，五十二中，同时还规划有西大附中等3个小学用地，2个中学用地，项目配套齐全，生态宜居。

  此次开盘推出的是建面约88-180㎡三至五房花园洋房，最高享5年物业费。

  项目五一期间同时举办周年庆嘉年华，有《白雪公主与七个小矮人》舞台剧、王者英雄COSER巡游、奥特飞车、水上狂欢派对、网红美食集市、趣味大挑战、寻宝抽家电、童梦创意手作等活动。

  万科金域国际1#将于5月1日开盘，推出建面96-126㎡户型，首付12万起，带装修交付。  

  万科金域国际位于五象南平乐大道中轴核心位置，周边路网四横三纵。门前一条平乐大道贯穿五象湖、总部基地、五象蟠龙等成熟板块，与五象神盘华润二十四城距离仅3公里。  

  通过五象大道、玉洞大道、那浪路等主干道，穿过南宁大桥，可快速直达风岭片区。  

  此外，项目还属于地铁盘。未来3号线延长线将沿经项目，所设的保税中心站就在项目约350米处。  

  教育配套：社区内规划有一所12班的幼儿园，500米内规划有小学和初中，1公里范围内汇聚保税直属幼儿园、金良小学、平乐小学、南宁一中五象校区等多所优质学校。  

  商业配套：项目约2公里处是万科星都荟，约3公里处覆盖华润万象汇、梦之岛、合景1813、宝能商业体等大型商业中心。一旁还有规划中的综合型用地，预计将打造成电影院和集中式购物超市。  

  医疗配套：项目所在板块内拥有广西医科大口腔医院、前海人寿医院、广西国家壮医院等医疗配套。  

  其余五一假期售楼部活动还有：路桥壮美山湖五一举办首届汉风文化穿越节，项目位于良庆区良玉大道与玉象路交汇处，项目推出99-143㎡户型，五一有特惠活动。

  悦桂绿地·新世界五一狂欢，潮玩南宁南，活动期间有全羊宴、欢乐捞金鱼、童趣DIY盛典、一元家电拍卖会等，推出建面75-132㎡小高层。

  大唐中南紫云印象将于5月1日开放样板间，当日凭借驾驶证、身份证可领取200元加油卡，项目推出85-125㎡高层，预约享开盘98折。

  兴进珺府实体样板间将于5月1日开放，项目推出86-136㎡一线湖景美宅。

  招商樾江府五一开箱节，定制盲盒任你开，1.开出新奇—随机目的地机票；2.开出乐趣—迪士尼、方特乐园、长隆乐园门票；3.开出美力—限量大牌口红；4.开出潮萌—泡泡玛特盲盒；5.开出惊喜—百变开箱等你抽。项目推出89-143㎡揽江高层，168-192㎡山河叠墅。