乐居买房讯 根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计,2021年第23周(5.31-6.6)南宁新房网签2836套,环比上涨18.46%,成交面积为261475.57㎡,环比上涨42.19%。
从区域成交套数涨跌幅度来看,除了邕宁区、西乡塘区下滑外,其余四城区的成交套数不同程度上涨。其中,良庆区成交套数涨幅最大,涨幅达71.57%;其次是青秀区,涨幅达67.69%;江南区、兴宁区略有上涨,涨幅分别为2.18%、0.41%。
从各区域成交面积来看,良庆区成交面积涨幅最大,成交面积107051.3㎡, 环比涨幅达101.23%;其次是青秀区成交面积60526.16㎡, 环比涨幅达93.57%;江南区成交面积29287.96㎡,环比涨幅达12.04%。而邕宁区、西乡塘区、兴宁区成交面积均不同程度下滑。
价格方面,乐居新房中心统计,上周南宁商品住宅均价11744元/㎡,价格略有上涨。其中青秀区15980元/㎡;兴宁区10482元/㎡;江南区 10398元/㎡;良庆区14409元/㎡;邕宁区10840元/㎡;西乡塘区11301元/㎡。
新增供应方面,上周南宁新增8张商品住宅供应,新增供应面积175621.48㎡,合计1735套。供应前五的住宅项目有阳光城龙光檀映滨江天境、建工城·大都御园、天池山、阳光西岸、海茵国际花城。
而土地供应和成交方面,上周南宁新增2幅商住宅地供应均来自西乡塘区的旧改地,合计82.25亩【土拍预告|7月西乡塘两幅旧改地上架 合计82亩或为“量身定制”】;而成交方面,上周南宁无商住地成交。
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