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  乐居买房讯     2021年上半年已接近尾声，进入6月以来南宁新房市场加速入市，6月22日、24日，南宁市住建局发放9张预售证，其中7张是住宅。住宅主要来自阳光城大唐檀境、龙光君御华府翰林、合景泰富叠翠峰、南宁三塘智力运动综合体福弈城、南宁五象智慧健康城、龙光天宸观岳项目，新增面积175311.77㎡（约17.5万㎡），新增1783套住宅。

  从拿证情况来看，此次拿证的项目主要以高层为主，别墅产品次之。如：阳光城大唐檀境、龙光君御华府翰林、合景泰富叠翠峰、南宁三塘智力运动综合体福弈城（推广名为：悦桂旭辉福弈和庭）为高层，龙光天宸观岳、南宁五象智慧健康城为别墅产品。

  其中，位于兴宁区昆仑大道501号南宁三塘智力运动综合体福弈城（推广名为：悦桂旭辉福弈和庭） 属于首次拿证，此次拿证的楼栋为1号楼、2号楼，可售面积51025.07㎡，可售住宅522套，拿证楼栋为1号楼、2号楼，34层两梯四户设计。其中，1号楼户型建面约78.17-119.79㎡，毛坯备案价8218-11931元/㎡；2号楼户型建面约77.34-117.97㎡，毛坯备案价8347-11654元/㎡。

  而悦桂旭辉福弈和庭拿证后第一时间发布开盘消息，项目将于6月26日开盘，首付6.2万起，建面约75-118㎡三至四房。

  悦桂旭辉福弈和庭，由悦桂田园、旭辉集团、华智体育三强合著的157亩国际智力运动综合体。项目打造涵盖高层、城市艺墅、智趣园林、社区幼儿园、建面约3000㎡绿色生态良品中心配套超市等于一体的全智双铁社区。

  另，值得注意的一个盘是合景泰富叠翠峰，该项目目前参与天猫好房“618热力好房节”活动，1元即可秒杀1平方。6月6日至27日，用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

  据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

  另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

  此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。

  合景泰富叠翠峰529套住宅拿证，目前该项目建面约88-95㎡带装修三房在售，售价约12000元/㎡。