乐居买房讯 去年11月19日，龙湖拿下位于青秀区英华路北侧的32.37亩低密地块，成交总价31395.0006万元（折合3.14亿元）、成交单价970万元/亩、楼面价13227元/㎡，溢价率达61.66%。
该地块批准用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
容积率＞1.0且≤1.1。建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑物相对高度≤18米，且规划设计时应进行视线分析，满足荔园山庄安保要求；零售商业占总计容建筑面积的比例≤2%，其余为住宅。该项目低层住宅平面组合户数不得少于四户。
时隔半年，龙湖发布了项目案名——“郁林府”。项目将打造南宁城芯独有的千万级纯别墅。
据说，其案名极为考究，这三个字其实大有来头，郁林郡早期即广西整个地区，其郁字也有郁江之意，代表整个广西水脉，林区山林青秀之意。
龙湖新作以“郁林府”一词命名，除了暗喻南宁城市发展的历史典故和文化底蕴，更体现“郁林”作为郡的首府地位，符合龙湖郁林府在南宁的重要地位和核心位置。
项目附近路网发达，地处柳沙版块，临近地铁3号线青秀山站，目前周边无在售新房；周边有青秀山风景区，临近荔园山庄，可无缝衔接青秀区的东盟商务区、会展中心，良庆区的文化艺术中心、博物馆、五象总部基地等。
商业方面，版块临近东盟商务区，有万象城、盛天地、会展航洋城等大型商业购物中心，吃喝玩乐一应俱全；沿南宁大桥往南有宜家、五象航洋城等大型商业中心；
教育配套方面，周边学校有荔英小学、荔英中学等；
附近路网发达，享三横两纵便捷交通（三横：竹溪大道、英华路、荔滨大道，两纵：玉象路、青山路）。
该项目是龙湖继龙湖盛天双珑原著之后，在南宁打造的第二个别墅项目，据内部消息称，售楼部和样板间预计会在8月份开放。
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