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  乐居买房讯  6月已过，意味着2021年上半场结束，那么在过去的6月南宁楼市交出了怎样的成绩？

  乐居根据南宁住建局公布的数据统计，2021年6月南宁市商品房成交14487套，环比上涨18.93%，同比下滑3.93%；成交面积1139391.27㎡，环比上涨12.70%，同比下降1.02%。 其中，商品住宅成交8738套，环比上涨11.61%；成交面积896563.32㎡，环比上涨10.23%。

  如以天为单位计算，6月的南宁每天平均卖出483套商品房，平均每天卖出291套商品住宅。

  从区域成交情况来看，良庆区依然是霸占成交的头把交椅，6月商品房成交5376套，环比上涨43.90%；成交面积389531.76㎡，环比上涨22.23%。其次就是青秀区成交3307套，环比上涨51.21%；成交面积达297205.36㎡，环比上涨42.62%。第三则是西乡塘区，成交2181套，环比上涨28.22%；成交面积160503.47㎡，环比上涨37.92%。

  与5月的对比情况看，南宁楼市整体表现呈上涨趋势，成交套数环比上涨18.93%，成交面积上涨12.70%，但可以看到区域分化还是比较明显的，6月热度较高的是青秀区。

  不过，与去年同期相比， 今年6月南宁楼市表现略有逊色。与去年同期成交套数15079套相比，同比下滑3.93%；成交面积1151125.43㎡相比，同比下降1.02%。

  由此可见，2021年6月与上个月相比略有好转，但不及去年同期。至此，2021年1-6月南宁商品房成交73542套，成交面积6025793.73㎡。其中，商品住宅成交41545套，成交面积达4401446.85㎡。

  根据乐居新房中心统计，6月南宁商品住宅均价11963  元/㎡ ，环比上涨1.86%。

  据南宁市住建局公示的预售商品房信息显示，南宁楼市6月共发出了83张预售证，总预售面积是为2017924.95㎡，环比上涨了175.65%；总预售28087套，环比上涨199.08%。其中商品住宅预售证有60张，预售面积达1521867.25㎡，环比上涨161.33%；新增14662套商品住宅，环比上涨159.46%。

  按区域供应情况来看， 良庆区的供应量大涨，商品房供应13978套，环比上涨239.27%；供应面积900001.34㎡，环比上涨146.1%。其中，商品住宅供应6944套，环比上涨112.94%；供应面积659336.91㎡，环比上涨102.22%。

  截至6月30日，南宁商品住宅累计可售面积9151854.81 ㎡，环比上涨5.1%；可售套数达84171套，环比上涨5.67%。其中，建面约120-144㎡的户型可售达20333套 。由此不难发现，南宁商品房库存量有上涨趋势。

  tips:文中提及的商品房包括：商品住房、经济适用房、办公楼、商业营业用房。