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  乐居买房讯    根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2021年第28周（7.5-7.11）南宁新房网签2785套，环比下降12.48%，成交面积为230485.98㎡，环比下降10.51%。

    从区域情况来看，良庆区以1066套，成交面积96925.79㎡****于其它城区；其次才是青秀区成交428套，成交面积38680.03㎡；第三则是江南区418套，成交面积34111.14㎡；其余城区依次是西乡塘区成交359套，成交面积24475.15㎡；邕宁区成交327套，成交面积22383.29㎡；兴宁区成交187套，成交面积13910.58㎡。

  从成交面积涨幅情况来看，江南区、邕宁区、青秀区呈上涨趋势，涨幅分别是37.16%、25.04%、9.28%。而西乡塘区、良庆区、兴宁区均呈下跌趋势，跌幅分别为30.30%、23.34%、22.08%。

  从成交套数涨幅情况看，上周整体下滑，下滑幅度最大的是西乡塘区，下滑33.27%；其次是良庆区，下滑28.89%；其余城区则呈上涨趋势，涨幅最大的是邕宁区上涨34.57%。

  价格方面，乐居新房中心统计，上周南宁商品住宅均价11963元/㎡，较前一周持平。其中青秀区15984元/㎡；兴宁区9809元/㎡；江南区10660元/㎡；良庆区14417元/㎡；邕宁区10840元/㎡；西乡塘区11694元/㎡。

  新增供应方面，上周（已公布的7月5日-9日）南宁新发放8张预售证，新增商品房供应面积168913.51㎡，合计3379套。其中，新增商品住宅供应699套，新增供应面积78019.66㎡。而商品住宅供应主要来自于广源凤岭壹号院、南宁宝能城。

  其中，广源凤岭壹号院6号楼、7号楼拿证，可售面积14687.73㎡，合计168套，其中6号楼 为16层两个单元两梯两户设计，仅60套建面约129.14-135.12㎡平层产品，毛坯备案价17156-21490元/㎡；7号楼为公寓楼，13层9户设计，可售面积6759.93㎡，合计108套，建面约29.66-91.57㎡，毛坯备案价17417-21091元/㎡。

  南宁宝能城此次有3栋楼拿证，可售面积63331.93㎡，合计501套超高层住宅。其中15栋为48层两梯四户设计，户型建面约86-143.83㎡，毛坯备案价18901-22059元/㎡；16栋52层两梯四户设计，户型建面约106.6-141.08㎡，毛坯备案价19288-21816元/㎡；18栋49层两梯三户设计，户型建面约141.21-158.3㎡，毛坯备案价19471-25657元/㎡。