乐居买房讯 7月10日,荣和伍壹大道开盘一口气推出7号楼、12号楼、13号楼等3栋楼,871套建面约55.45-98.55㎡带装修N+1房。开盘后,荣和伍壹大道第一时间发出喜报:首开劲销3.2亿!
不仅如此,荣和伍壹大道还有放出了涨价的消息:价格上调200元/㎡!据悉,该项目首开带装修价格10000-12000元/㎡。如价格上调,或将售价12000-14000元/㎡。目前项目建筑面积约55-96㎡带装修N+1房销售中。
据克而瑞公布的最新数据显示,荣和伍壹大道所在的城区江南区成交均价在10607元/㎡,当然这个是毛坯售价,若装修以3000元/㎡的价格计算,江南区带装修售价将在13607元/㎡。荣和伍壹大道上调后的价格在这个幅度范围内。那么,荣和伍壹大道涨价的底气何在?
1、区位优势:荣和伍壹大道位于江南区清川桥与五一路交汇处,毗邻秀美邕江 ,紧邻地铁5号线和6号线(规划)换乘站旱塘站,通达全城。且值得注意的是荣和伍壹大道所在的区域是江南旧改的核心区,区域蝶变在即,各商业将配齐,居住环境将得到很大的提升。
2、周边商业氛围浓厚:荣和伍壹大道周边江南万达、百益上河城、沙井万达(规划中)、江南万象城(规划中)等繁华商圈环绕。项目自身规划了一定体量的商业配套,满足业主日常购物需求,休闲购物一站式解决。
3、教育资源丰富:荣和伍壹大道周边有五一西路学校、三十四中、江南小学等学校环绕,教育资源丰富,满足业主近享优质教育的需求。同时项目三、四期为教育用地,未来将规划4所幼儿园、1所小学以及2所中学,用名校氛围熏陶孩子的成长之路。(当然,最终具体学区以教育局划分为准)
4、荣和自身品牌效应:荣和集团深耕广西28载,作为“广西地产一哥”有很多忠实的粉丝。
5、荣和伍壹大道项目自身光环:项目呈围合式布局,各个楼栋均采用错开设计,采光效果更好,私密性也更佳。项目同时规划了2.5万㎡的围合式园林,相当于60个足球场大小,超190米的中轴景观带,让每栋楼都能欣赏到园林的壮阔景观。项目首开推出约55-98㎡高拓展户型,户型精致,拓展空间大,置业性价比更高,再加上有区域产业及配套醇熟的加持,小户型产品的保值力和流通性有保障。
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