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    乐居买房讯  七夕节将至！在节日氛围烘托下，南宁楼市也推出了不少楼盘优惠活动，开启秋季狂欢！你是不是在为心爱的ta寻找秋天的“第一套房”？现如今，年轻人在工作初期压力较大，而低单价、低首付的小户型房源上车门槛低，月供压力不大，比较适合这类购房者。为此，乐居整理了23盘低价、偏刚需、小户型的房源供年轻情侣选择，接下来让我们了解一下。

  各大板块低价刚需房“争奇斗艳”

  从板块区域来看，大多数低价、偏刚需的房源分布在五象南、龙岗、仙葫、沙井、朝阳和昆仑大道板块。其中，由于沙井片区位于江南区的最西边靠近铁路港，周边有不少物流加工中心，周边配套还在不断完善中，总体房价不高。而五象南、龙岗板块政策利好，开发商纷纷投资入驻，打造了不少新房源，但总体还在建设开发状态，房价也处于低位。仙葫、朝阳和昆仑大道板块是南宁老城区板块，居住氛围浓郁，片区多打造刚需房源，为满足更多年轻购房者的需求。

  接下来我们来聚焦各板块总价低，上车门槛低的房源，看看哪些值得入手。

  沙井片区的金源花语郡和奥园瀚德誉江南售价分别为8800元/㎡起、8300元/㎡起，价格亲民，项目为毛坯交付，涵盖建面约75-105㎡的三房，户型灵动。对比经开区板块的彰泰新旺角，建面约40-67㎡一至二房在售，售价约为13300元/㎡，项目推出的带装修公寓户型，单价虽高但总价不高，并且位于4/5号线双地铁交汇处，楼下规划商业业态，出行和购物都十分便捷，也是适合年轻人置业的第一套房。

  五象南买以建工城为代表，是五象南热度最高的毛坯房。在周边项目均在万元以上的水平，建工城在售房源还有低至9字头的户型，毛坯均价在10000元/㎡左右，低于周边楼盘，户型建面约93-161㎡，最小户型为93㎡三房，项目为高层、超高层塔楼，规划有13896户，绿化率35%，未来将会有地铁3号线南延线经过（规划中）。

  龙岗板块的龙光玖悦府有建面约73-89㎡二至三房在售，主售楼栋是1/2/6#楼，参考价格10500元/㎡。项目占地约41亩，占据五象大道，可快速达到方特东盟神画、万达茂等生活娱乐商圈。

  朝阳板块大多为毛坯交付，近期开盘的宋都江宸合悦位于朝阳商圈，建面约67-88㎡二至三房在售，售价约11000元/㎡起；项目享有市中心的配套资源，内外部配套完善，且坐拥邕江一线江景，居住舒适度高。

  LOFT公寓小户受追捧  户型灵动通透

  近年来，loft公寓的灵动空间、低总价、便捷入住、高得房率等吸引着越来越多的年轻购房者购入。在推荐的23个项目中，有4个为LOFT公寓，分别是均和源盛长乐府、融创金弈时代、建发鼎华北大珑廷和彰泰欢乐颂，均为毛坯交付。

  均和源盛长乐府位于五象新区银海大道1088号，规划产品涵盖公寓及开放式商业街区，自带百万方商业综合体以及特色风情文化街区。目前项目主推建面33-50㎡一至三房公寓，层高5.09米，房源待售。33㎡A户型为1室1厅1卫设计，开放式厨房，客厅餐厅精致一体，生活起居自如，买一层得两层，灵动空间，随心切换。

  融创金弈时代为地铁口一站式高阶社区，项目位于那洪大道10号，目前主推35㎡复式公寓，参考价7500元/㎡，3梯26户，总户数1299户。35㎡户型为2室2厅2卫设计，5.09米高，双层空间，楼下可做客厅或办公区，楼上可为卧室或书房，多功能空间设计。

  建发鼎华北大珑廷是西大板块的新中式楼盘，位于北大北路28号，建面约37-56㎡精装公寓在售，参考价格10000元/㎡，项目总户数1806户，规划有10栋高层住宅、3栋公寓以及商业写字楼，项目内部规划有40万㎡体量北大国潮城，将打造成商、住、寓为一体的城市综合体。其中，37㎡A户型为3室1厅2为设计，小户型，功能齐全，5.09米层高；开间客厅约3.2米，相对独立；宽适主卧，阳光充足，延展空间。

  彰泰欢乐颂位于那况路那考河旁，由南北双地块组成，内部规划有高层住宅、loft公寓、电竞科技馆、融媒体中心、电竞酷玩商业街等配套设计，是广西首个电竞产业园。目前项目建面约40-88㎡3房高层在售，参考价格约9500元/㎡起，主售楼栋有9#、1#楼。其中，40㎡户型约5.09米高；两层设计，高拓展灵动户型。

  新盘开盘优惠多 低至8800元/㎡

  本次推荐的楼盘中，有6个是新盘，新盘在持续推出优惠中，值得关注。

  其中，招商樾江府目前主推建面约89-143㎡瞰江高层，89㎡是推出的最小户型，毛坯交付，首付五万起，买房即送车位，参考价格约10500元/㎡，楼盘偏改善，但万元出头的江景房性价比较高。

  另外，嘉逸城现推出人才房限时抢购活动，毛坯交付，售价仅8800元/㎡，建面约92-99㎡的刚需四房先到先得。

  想要了解更多优惠信息，请持续关注乐居报道或致电项目营销中心。