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  乐居买房讯  五象湖西板块，这两年才兴起的板块。

  最早的楼盘是2019年入市的中南紫云集、金玖世家这批，目前已售罄。

  这两个楼盘能售罄，实力+运气缺一不可，2019年五象湖板块有很长一段时间曾处于“房荒”状态，这两盘的推出吸引了不少想买五象房子的人，加上当时的限价政策，精装才卖1万2左右，中南紫云集开盘即进入清盘状态，金玖世家每次推新也能很快清完，不到一年的时间把两个地块共17栋楼全部卖完。从清盘速度看这两盘也能“封神”了！

  五象湖西新盘迭起！抢客大战一触即发

  来到2021年，五象湖西板块新盘迭起！大唐中南紫云印象、建发和玺、融创凤屿湖、轨道御澜上城等新盘不断推出！加上金科博翠山、路桥壮美山湖等实力老盘在售，五象湖西楼盘抢房大战一触即发！

  其中，同在一条路——东风路上的建发和玺与融创凤屿湖，两盘相隔400米，地段相当的两个盘难免要被购房者用来对比，那么建发和玺与融创凤屿湖到底哪个盘更值得购买，乐居来做一下两个盘大PK！

  品牌实力PK：哪家房企实力更强？

  建发房产，主要从事城市建设与更新、城市产业运营、城市公共服务、住宅与公建物业管理、城市规划管理等，推进“产·城·人”融合，服务城市发展战略，目前业务布局全国超过60个城市。2020年中国房地产企业销售榜排行第31位。

  融创中国，成立于2003年，以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，2020年中国房地产企业销售榜第4位，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。

  从销售榜单来看，排名第4位的融创明显比排名第31位的建发要强些，这一局融创凤屿湖胜！

  产品规划PK：谁更好？

  既然地段和周边配套都一样，就看他们如何出招了？先看看这两个楼盘的硬性指标：

  从项目规模上看，融创凤屿湖66亩比建发和玺33亩大一倍，除了都是高层产品、绿化率差不多相同以外，其他都有所差别。

  建发和玺容积率3.0，融创凤屿湖容积率3.5，建发比融创居住密度小，按理说建发居住舒适度会比融创高；但是建发和玺梯户比为两梯六户，融创凤屿湖梯户比为两梯四户/两梯五户，且建发层高有32层，融创目前推出的楼栋层高最高为26层，所以从居住舒适度上来说，两个楼盘都半斤八两。

  价格方面，建发和玺目前均价为15500元/㎡，融创凤屿湖目前尚未开盘，价格待定，暂时无从比较。

  地铁通勤方面，建发和玺距离地铁2号线东风路站约500米（地图测距），融创凤屿湖距离东风路站约1000米（地图测距），明显建发和玺要比融创凤屿湖更靠近地铁站。

  但是建发和玺西侧规划为污水处理厂，可能会对项目造成异味影响。

  从产品规划来看，这两个盘各有胜负。

  户型PK：谁才是户型王？

  户型设计也是大家关注的一大重点。

  建发和玺户型有67㎡2房、89㎡3房、109㎡4房。

  融创凤屿湖户型有76㎡3房、89㎡3房、115㎡4房。

  都是毛坯交付。

  拿同等户型89㎡来比较：同样是3房2厅2卫，布局上差不多，均有大阳台。建发和玺客厅开间为3.4米，主卧面积约为 18.72㎡；融创凤屿湖客厅开间为3.5米，主卧面积约为19.52㎡。户型利用上融创凤屿湖貌似更胜一筹。

建发和玺89㎡3房

融创凤屿湖89㎡3房

  经过这么一对比，建发和玺与融创凤屿湖各有胜负，看各位购房者怎么选择了。

  纵观整个五象湖西板块，周边配套还有待完善，教育方面，有南宁市第四中学五象校区、南宁市秀田小学五象校区，另外，板块内还规划有中小学用地。交通路网方面，目前还有很多道路还在修建中，玉成路、玉德路、那福路、六锡路等等，通车还需要一段时间，还有地铁2号线经过，交通方面还不算太差。商业配套方面，目前板块内没有成型的商业体系，前期主要靠小区底商，或者去祖龙ACMALL、万象汇等商业中心，后期则在秀田小学南面规划有邻里中心用地。

  轨道御澜上城营销中心也将在8月14日开放，届时，建发和玺、融创凤屿湖、轨道御澜上城3大楼盘或将上演抢客大战！狭路相逢勇者胜，哪个楼盘将最终获得购房者青睐，让我们拭目以待！