乐居买房讯 8月28日，位于五象大湖区的万科翡翠中央即将首次开盘，本次开盘推出的是9#、10#楼高层住宅及23#、25#、26#、28#、29#楼合院产品，其中高层为建面约96-126㎡三至四房房源，带装修交付；合院产品为建面约121-143㎡房源，毛坯交付；预约享额外98折优惠，预计参考价格14000元/㎡。
乐居从住建局了解到，万科翡翠中央已于7月30日拿证，预售证号为南住建预字(2021)第382号，共288套房源拿证。其中9#楼总层高33层，独栋独单元、两梯四户设计，备案价为15527-19536元/㎡；10#楼总层高30层，独栋独单元、两梯五户设计，备案价为13825-17667元/㎡。另外，合院23#、25#、26#、28#、29#楼的备案价在30069-39427元/㎡。
据乐居梳理发现，万科翡翠中央6月12日外展点开放、7月17示范区开放，8月28日释放首期开盘，蓄客已有将近3个月。而，此前万科翡翠中央就已经进行了内部认购，从预售信息看，7月30日拿证的288套房源中，只卖出21套，去化率并不高。当然，并不排除网上备案存在延时性。
从克而瑞第33周数据（8月9日-15日）数据显示，万科翡翠中央卖出了10套房，均价为22056元/㎡，这也从另外一个方面证明了万科翡翠中央早已开卖的事实。
万科翡翠中央位于五象大湖区中央居住区，五象三中旁，地铁2号线坛泽路站往前约320米，是继瑧山悦、紫台之后，2021年万科又一个高端产品系—翡翠系首进南宁，由13栋高层和30栋合院组成。周边南宁三中、冬花路小学、夏林路中学、坛泽路小学、实验一小、南宁十四中、良庆初级中学、五象湖初级中学等学府环绕，教育配套齐全。
除总部基地的即将开业的五象航洋城和宜家外，建面约6.6万㎡的万象汇也即将在今年的9月份开业另外，规划面积分别为6.1万㎡宝能环球汇、8万㎡的合景悠方等大型商业综合体也分布在项目周边，出门即享缤纷都会生活。
户型方面，延续万科一贯的风格，中规中矩，95㎡做3房，112㎡、125㎡做四房，难得的是每个户型能做到明厨明卫。
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