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      乐居买房讯   9月3日，南宁市住建局发放7张预售证，涉及商铺、住宅，可售面积为84450.74㎡。其中，商品住宅可售面积为65221.62㎡，合计565套，涵盖高层、超高层、别墅三类。

数据来源 乐居统计

  此次拿证的商品住宅主要来自于大唐新希望臻园、观澜溪谷（对外推广名为“荣和澜山府”）、保利冠江墅和宋都江宸合悦。

  大唐新希望臻园12号楼拿证，可售面积为13897.92㎡，合计124套，为高层、两梯四户设计，户型建面约为97-127㎡，毛坯备案价14392-16042元/㎡。

  大唐新希望臻园已于9月4日首开，推出了1#、7#楼，建面约95-143㎡三至四房的园境华宅，首开限时价13388元/㎡起，毛坯交付，首付6万起，享1年免息，另开盘专享99折。南宁选房网统计显示，上周项目首开共售出25套，销量可观。

  荣和澜山府175号楼拿证，可售面积为1529.87㎡，合计12套，为别墅设计，户型建面约为126-133㎡，毛坯备案价25844-30277元/㎡。

  目前，荣和澜山府建面108-143㎡3-4房洋房在售，参考均价9800元/㎡；合院2/3/5/26/29/36/39#楼在售，建面约143-188㎡，参考价格380万元/套起。

  保利冠江墅9、10号楼拿证，可售面积为20406.69㎡，合计108套。其中，9号楼为高层、一梯一户大平层设计，户型建面约为175-285㎡3房，毛坯备案价17730-29978元/㎡；10号楼为高层、一梯两户设计，户型建面约为184㎡3房，毛坯备案价19500-33992元/㎡。

  保利冠江墅现加推87套住宅，分别位于9#、10#，其中9#为59套、10#为28套，主推建面约140-216㎡户型，参考价格区间20000-33000元/㎡。

  宋都江宸合悦 1、2号楼拿证，可售面积为29387.14㎡，合计321套。其中，1号楼为高层、一梯两户/五户设计，户型建面约为68-106㎡2-3房，毛坯备案价10716-12531元/㎡；2号楼为高层、两梯四户设计，户型建面约为66-105㎡2-3房，毛坯备案价11215-13141元/㎡。

  目前，宋都江宸合悦建面约67-106㎡二至四滨江华宅在售，毛坯交付，参考价格约11000元/㎡。此前，项目1、2号楼已有部分房源于7月3日开盘，已售空。