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  乐居买房讯 10月29日，朝阳商圈江景房华润置地中山府二期即将开盘，项目二期主推1#、2#建面约110和145㎡瞰江户型，参考价2.1-2.3万元/㎡。其中，建面约110㎡的低楼层不瞰江房源，售价较低，16500元/㎡起，现预约可享受额外99折优惠。

  项目动态

  据悉，华润置地中山府一期早在2019年05月06日已经开盘，处于顺销状态，现已售空。华润置地中山府营销中心2021年9月17日二次开放，预计10月29日开盘，主推二期1#、2#新品，建面约110-148㎡三至五房，毛坯交付。

（营销中心实景图）

  项目介绍

  华润置地中山府地址位于青秀区中山路229号，由广西香港街房地产有限公司精心打造。项目总占地约64亩，总建面43万㎡，绿化率35%，容积率6.95。

  项目规划有9栋，总户数2577户，均为一线瞰江房源，且内部配套万象汇商业设施、回建教堂、治安管理用房、幼儿园、农贸市场、空中泛会所等，未来将打造集商业、娱乐、教育、文化与一体的全配套高端滨江豪宅。

  145㎡户型赏析

  主力户型二期145㎡A户型为4室2厅2卫，毛坯交付，南北通透户型，面宽11.6米，进深14.9米，全屋共9扇窗，全明格局。

  厨房采用U型开放式设计，无缝连接餐厅，空间利用率高；餐客厅一体化，面积约34㎡，东西阳台相连，三阳台设计，通风采光俱佳。

  主卧采用套房设计，三进式布局，设有衣帽间及卫浴间，且配备景观阳台，面积超34㎡，打造私密惬意的生活空间；玄关入户，与多功能卧房相连，也可改造为收纳间、储藏室、书房等，空间灵活。

  整体上户型布局合理，但没注意到动静分离，其中一间卧室在玄关旁，容易受到噪音影响。目前，项目样板间暂未开放。

  周边配套

  华润置地中山府位于朝阳商圈，朝阳商圈呈环绕形，是南宁最古老并且最繁华的商业中心区，也是南宁的一个文化标志。

（朝阳一线江景视野）

  朝阳商圈配套成熟，人流、车流量大，商业面积高达70万㎡，购物商场多达20几个，包括新朝阳商业广场、悦荟广场、西南商都、国贸购物中心、南宁百货、裕丰商场等，业态丰富，实现一站式购物。

（朝阳百盛步行街广场）

  华润置地中山府周围轨道交通发达，拥有地铁1号线、2号线资源，享有朝阳中心换乘点，可快速通往西乡塘、兴宁、江南、青秀各城区，项目周边公园有滨江公园、民生广场公园，最近的是滨江公园，下楼即可享江滨美景。

（滨江公园畅游阁）

  华润置地中山府地段优越，户型偏改善，多为N+1房高拓展户型，一线瞰江；且内外部配套成熟，配备高端物业，享朝阳板块旧改红利，是改善自住的不错选择。