建发五象和悦位于五象南海德路5号,主推75-113㎡精装修高层、约143㎡联排别墅。推出的全屋精装高层以及毛坯联排别墅,适合追求生活品质的改善客群。
建发五象和悦是建发房产在南宁首个软硬装交付的社区。是建发房产体系内难得一见的拎包入住精装房,全屋家具定制,配置品牌家电。
南宁五象新区,是南宁城市规划中一个以北部湾为核心的全新城区,共计200平方公里。根据五象新区概念性总体规划,新区空间布局为“一带一轴两心三板块六分区”——滨江多功能公共设施服务带;南北向发展轴。
核心区中部市级商业商务中心及龙岗商业商务中心;整个新区由北向南划分为生活、产业、旅游三个板块;在沿江的生活板块中设置行政商务、文体健康、生态商务三个分区;在产业板块中设置现代物流与信息产业、新兴产业两个分区;那马地区环境优美,设置生态旅游分区。
建发五象和悦位于南宁五象南版块,作为城市向南重点建设板块,五象南南宁—东盟国际物流基地不仅汇聚了南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群,以链接东盟多国现代产业;还聚集了公共服务设施、教育、道路交通、自然环境等多业态配套;更是广西自贸区南宁片区的核心区域。
该片区重点发展加工贸易、跨境电商、现代物流等产业,是未来五象产业聚集区。目前南宁大力导入产业,目前导入的产业有中新南宁国际物流园、万纬物流、复星国药、太古冷链、百世汇通、信泰云链等品牌物流企业,虽说目前还处于发展的阶段 ,但随着产业的导入,未来将带来大量就业岗位,激活片区的经济发展活力。
建发五象和悦位于南宁市五象新区海德路5号,占地面积28亩,容积率为3,绿化率35%,规划有4栋高层、33席联排别墅产品,高层为板式设计。目前推出75-113㎡的精装户型;143㎡的联排别墅户型物业为国家一级资质物业:建发物业,社区内打造禅境中式园林、儿童乐园、共享泛会所等。
建发五象和悦为纯板楼设计,南北朝向布局,通风采光佳,此外项目还是建发房产在南宁首个软硬装交付的社区。是建发房产体系内难得一见的拎包入住精装房,全屋家具定制,配置品牌家电。
软装部分具体交付参考全屋中央空调、橱柜、抽油烟机、厨房凉霸、鞋柜、置物柜、餐桌+4张餐椅、电视柜、茶几收纳桌、沙发(除沙发垫外)、浴室镜(自带祛雾功能)、浴室台、浴霸、衣柜、梳妆台、床(除床垫外)等。
建发五象和悦设计“n+1”高拓展户型,首期将推出建筑面积约75㎡3+1房、89㎡3+1房、113㎡4+1房,户户多一房设计,得房率高。
75平方米户型赠送高,板式建筑,采光好,通透性佳。75㎡可做3+1房,市面上罕见,三面采光,两间次卧都有全景飘窗,整屋的通透性好。两个阳台为全赠送,赠送率真的非常可观。
客厅的开间为3.5米,客厅右侧的阳光房为全赠送,面积约9.5㎡,可做阳光书房、活动房。南侧卧室自带阳台,约4.3㎡,两个卧室面积都有8.1㎡。
目前五象南板块周边没有开通有地铁,但规划有轨道交通3号线南延工程、市郊铁路大塘线(规划中),3号线南延工程近期勘探,但尚未开始建设。
目前已经开通的的地铁为2、3号线换乘站,平良立交站,距离建发五象和悦约2.5公里。
平良立交站
公共交通:周边公共交通线路较少,有W13路可到达五象湖、五象南物流园;809路可到达五象西和江南客运站,现阶段出入须自驾出行。
自驾:周边路网逐渐完善中,在项目两公里范围内,目前已通车的主干道有平乐大道,可以到达五象湖和五象总部基地,目前平乐大道为双向八车道,日常行驶道路较为通畅,无堵车状况,还有南宁绕城高速,可快速通行至其他城区,同样是通畅无阻,无堵车状况。
其它路网有振邦路、金海路、华威路、海德路、华兴路等交通路网,交通情况良好。
华海路主干道
一路之隔规划有12班幼儿园、30班小学,距离平乐小学(已开学)、华威路中学(规划)约200米,距离金良路小学(在建)约700米,周边还有南宁一中(已开学)等学校。
平乐小学
金良路小学(在建)
医疗配套:周边的医院前海人寿南宁医院(在建),位于良庆区金海路21号,距离约2.5公里,是一所国际一流三级甲等心脑血管病专科医院(大专科小综合),另外还有广西国际壮医医院(三甲医院),距离约5公里,此外五象新区还规划有广西医科大学五象附属医院等。
广西国际壮医医院
其他配套:距离建发五象和悦约400米在建有大型综合体项目,含8000㎡生活超市+3000㎡影院,距离约2.5公里范围有万象汇商业 (已开业)、以及距离约5公里的宜家家居(已开业),此外周边3公里范围内还有宝能环球汇、合景悠方商业、TOD商业等超20万㎡商圈。
在建的万科星都荟商业项目
已开业的万象荟
建发五象和悦首期推出11#楼75-113㎡3+1房、4+1房板式高层,全屋软硬全装交付,以及1#、2#143㎡联排别墅,目前正在预约中。区域带装修产品房价约为12000-15000元/㎡,如荣和五象院子目前的参考价格是12500-15000元/㎡带装修交付,绿地朗峯目前的参考价格是12500元/㎡起,毛坯交付,目前周边无二手房在售。
价格潜力:目前项目暂未公示售价,据置业顾问透露,预计高层均价约15000元/㎡,联排别墅仅有33席,分为四连排和六联排别墅,预计价格在550-600万/套,目前高层预约1万享98折,实际的售价以开盘为准。
建发五象和悦高层主打板式结构,加上惊艳的户型设计和得房率,在区域内一众楼盘中脱颖而出。而且项目目前是区域里,甚至是南宁市场第一个软硬全装交付的楼盘,不仅是全屋精装,还配有中央空调、沙发、床、衣柜、餐桌家具等,价格潜力看好。
全屋高标准软硬精装 定制家具
建发五象和悦高层将以硬装+软装的形式交付,建面约75-113m²高层软硬满配精装,交付即拎包入住。且装修的用料、配套的家电都是高端的品牌,品质有保证。
家具为定制产品:如玄关有玄关柜;客厅定制有茶几、沙发、电视柜,餐厅定制有餐桌、餐椅、餐边柜(部分户型);卧室定制有床、床头柜、衣柜等。
(交付标准)
高扩展户型 全屋收纳体系
+1户型,得房率高,75㎡的可扩展为4房,113㎡可拓展为五房,且精装配置的收纳家具,还可扩容约20%以上空间。
纯板楼设计 通风采光佳
建发五象和悦为纯板楼设计,南北朝向布局,内外自由通风,加速空气流动,日常的油烟、卫生间潮气、异昧等可以通过自然通风的方式排出室外,板式设计适合南方的气候。
新中式建筑 园林品质高
项目为新中式风格,园林打造独具匠心,参照苏州园林,叠石、绿林、静水、轩台相映成景,营造出 “悠然现山景,烟雨寄江南”的韵味。
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