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  乐居买房讯 五象南是怎么热起来的？这是个迷。

  明明那么普通 却又那么自信 房价直奔1万5

  五象南，自带五象新区标签，从小透明到当红炸子鸡，也就是在这短短的2-3年之间。

  五象南，在五象初步开发的2015年时，还是一片黄土，五象新区最远也就开发到五象湖板块-华润二十四城一带。

      以南宁绕城高速-平乐大道立交为界，南部为五象南，也就是在2015年，大都在五象南开发了千亩大盘：建工城，这是五象南的1.0时代。

     随后的2017-2019年，彰泰、龙光、荣和、万科等纷纷拿下五象南平乐大道中轴的地块，房价跃升到1万-1万2。这是五象南的2.0时代。这个阶段，不少购房者已经嗅到了五象南发展的潜力，在五象湖房价跃升到1万8 的时候，纷纷将置业的目光投向了距离五象湖板块仅仅2.5公里的五象南。

    到2020年-2021年，金科、建发、绿地也先后瞄准了五象南，荣和、万科也布局第二城，如今五象南已经有超过15个楼盘盘踞于此。建发五象和悦、金科琼华未来、绿地朗峯、荣和五象学府等新盘面世，多为精装交付，价格锁定在1万3-1万5，五象南进入3.0时代。

      实打实的潜力股 竞争力日渐提升

  近两年，得益于“整体向东，重点向南”的城市规划，五象当属发展的高光时刻，中国自由贸易区、一带一路六大发展政策的加持，南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群先后落地， 构筑了五象南产业的主体框架，让其成为城市经济增长的重要脉络。

  2019年8月，广西自贸区正式挂牌，南宁片区46.8平方公里，五象南板块大半面积被囊括在内。五象南片区依托保税区设立利好，成为城市物流产业发展的新区域，其产业集群的集聚，将成为南宁产业发展的重要枢纽，所带来的GDP增长不容小觑，无疑是下一个城市经济新中心。 

        有了保税区和自贸区两大光环加身，五象南找到了发力点，迅速被炒热起来。

       如今，五象南板块，越来越多的品牌入驻，更多的楼盘布局之后，也有了新名字——五象中央居住区。

       从教育、医疗、交通、商业等配套，从规划到落地，五象南不失为极具发展前景的潜力股。

  教育配套：据不完全统计，目前五象南已明确的学校有17个。

  五象南在学校配套方面除了已经投入使用的平乐小学、南宁一中五象校区、海晖路小学、那平小学、金海路幼儿园，还有多所中小学在规划或在建中，如金良路小学、海晖路中学，以及交投、旭辉、绿地等盘配建的幼儿园、中小学等。

  医疗配套：建工城旁的前海人寿南宁医院将于年底开业，此外，在建工城西侧、南侧，还将新建两家医院：良庆区妇幼保健院项目设计、良庆区中医医院，目前项目已经发布设计招标公告。良庆区妇幼保健院建设地点位于南宁市良庆区新英路以东、金海路以南，主要设置孕产保健用房、儿童保健用房、妇女保健用房、计划生育用房以及急诊部、门诊部、住院部等。良庆区中医医院项目建设地点位于良庆区振邦路东侧、那浪路北侧。

  交通配套：平乐大道作为贯穿五象新区南北的城市主干道，除了平乐大道，还有银海大道、华兴路、振邦路、金海路等多条道路，它们串联起来构建成五象南便捷的交通路网。轨道交通方面，南宁地铁3号线南延线(规划中)目前已经处于勘探阶段。

  商业配套：目前，五象南还没有兑现的大型商业，但是规划的商业多为大体量，千亩大城建工城项目规划有20万㎡商业体量，涵盖4万㎡购物中心、5000㎡生活超市、风情商业街等。另外万科星都荟自带约11万㎡的商业商务中心;荣和五象院子配建一座大型商业体，其中包括不少于3000㎡的电影院和建筑面积不少于8000㎡的集中式购物超市等。

  政策方面，五象南是南宁布局产业发展的重点区域，有 “自贸区”、“保税区”多重光环，承担了物流、产业集群等功能，未来人口导入、产业规划、配套建设一个都不会落下。

  依靠自贸区范围内的各种产业优势、政策扶持，以及未来3号延长线的贯通，给予五象南较大的发展潜力。

  当然五象南的教育、交通、商业、医疗等配套还在逐步兑现中，虽然号称中央居住区，还只是个概念，不过随着板块内楼盘的陆续交付，配套落地以及人气汇聚，五象南发展潜力还是非常看好的。

  好房不等人 买不起五象湖 五象南也是好选择

  目前五象南可选择的楼盘不少，包括有高层、别墅、毛坯精装产品，也不乏新入市的楼盘，以及提出安家置业的优惠盘，无论是刚需还是改需，都可以在五象南找到合适的产品。

  新盘推荐——建发五象和悦

  建发五象和悦高层将以硬装+软装的形式交付，建面约75-113m²高层软硬满配精装，交付即拎包入住。且装修的用料、配套的家电都是高端的品牌，品质有保证。

  软装部分具体交付参考全屋中央空调、橱柜、抽油烟机、厨房凉霸、鞋柜、置物柜、餐桌+4张餐椅、电视柜、茶几收纳桌、沙发（除沙发垫外）、浴室镜（自带祛雾功能）、浴室台、浴霸、衣柜、梳妆台、床（除床垫外）等。

  家具为定制产品：如玄关有玄关柜；客厅定制有茶几、沙发、电视柜，餐厅定制有餐桌、餐椅、餐边柜（部分户型）；卧室定制有床、床头柜、衣柜等。

  优惠楼盘推荐——准现房 建工城

  五象南建工城双11优惠来袭，9130元/㎡起住准现房！成交后可享受多重优惠。

  优惠一：车位礼 3万享产权车位

  优惠二：安家礼 送10年物业费

  优惠三：家电礼 送2万家电卡

  另外还有成交砸金蛋100%赢好礼，成交客户可参与每月千元品牌家电大抽奖（如扫地机器人、电冰箱、洗烘一体洗衣机等）。

  活动时间截止：2021年11月30日

  建工城1号地块(皓园)目前1/5/7/13＃楼在售，推出建面约119㎡–120㎡–135㎡–139㎡–163㎡房源；2号地块(御园)6/10#楼在售，推出建面约94㎡-109㎡–111㎡-120㎡房源；3号地块 (康园) 10＃楼建面约97㎡–109㎡–119㎡在售，皓园、康园、御园参考价格为10500-12000元/㎡。另5号地块(悦园)10＃楼新品建面约108㎡–109㎡–122㎡–140㎡同步在售，均价9500元/㎡，少量房源8字头起！可公积金贷款。

  值得注意的是，天猫好房“回血双11”活动仍在持续报名，购买上述楼盘均可参与，有机会报销最高18888元双11购物账单，而其中建工城更因加入“双倍回血”计划，可为购房者提供双倍报销权益，即最高37776元回血红包。

  活动报名有效期为10月20日至12月10日，12月4日至11日为抽奖期，共10000个中奖名额。报名并中奖后，半年内完成购房，就可报销双11账单。（完）

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