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  乐居财经讯   12月15日，国家统计局公布2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，11月南宁新房环比下降0.1%，同比上涨2.1%，根据今年数据来看，南宁新房价格已经四个月连续下降；二手房环比下降0.6%，同比下降1.2%。

商品住宅销售价格指数

二手住宅销售价格指数

  其中，新房90㎡及以下，环比下降0.1%，同比上涨1.9%；90-144㎡环比下降0.1%，同比上涨2.1%；144㎡以上，环比下降0.2%，同比上涨2.6%。

新建商品住宅销售价格分类指数

  二手房90㎡及以下，环比下降0.6%，同比下降0.4%；90-144㎡环比下降0.6%，同比下降2%；144㎡以上，环比下降0.8，同比下降0.6%。

二手住宅销售价格分类指数

  自2019年起，至今35个月，南宁新房价格在-0.5-2.3%之间浮动，涨幅最高的是2019年的8月份，环比上涨2.3%。从2020年12月至今，南宁的新房价格已经连续上涨了8个月。在刚刚公布的11月新房价格中，南宁新房迎来了今年第四次跌幅，环比下降0.1%，也是2019年来第五次下降！

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降

　　据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

　　据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。