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  乐居买房讯   12月16日，南宁市住建局发放9张商品房预售证，可售面积为106035.34㎡。其中，商品住宅预售证有8张，可售面积86246.26㎡，合计830套，涉及别墅、高层两大住宅类型。

数量来源 南宁选房网 乐居制表

  此次拿证的商品住宅主要来自于美林湾、振宁星光广场、万科瑧湾悦、安吉大唐世家、中海哈罗学府、龙湖郁林府、滨江锦湾和盛世春江。

  美林湾208套高层入市 主推刚需小户

  美林湾7号楼拿证，可售面积为13001.04㎡，合计208套，为高层、2梯8户设计，户型建面约为61-63㎡1房，毛坯交付，备案价8585-9600元/㎡。

  目前，美林湾现有7、13、17#楼在售，涵盖建面约61-134㎡户型，毛坯交付，参考价格7755元/㎡起，总价低至67万起，凡在12月31日之前认购并在7天内完成签约的客户，即可享受项目多重礼。

  振宁星光广场227套高层拿证 加推在即

  振宁星光广场7号楼拿证，可售面积为20051.76㎡，合计227套，为高层、2单元2梯4/5 户设计，户型建面约为50-122㎡，毛坯交付，备案价10000-13000元/㎡。振宁星光广场时隔已久再次拿证，加推在即。

  万科瑧湾悦首次拿证 预计12月25日首开

  万科瑧湾悦9、11、16号楼拿证，可售面积为24500.36㎡，合计112套，为高层、1梯2户设计。户型建面约为177-254㎡4-5房，带装修交付，备案价19153-26630元/㎡。

  此次为万科瑧湾悦首次拿证，示范区和美学样板间将于12月18日开放，预计圣诞节加推。

  安吉大唐世家3号楼拿证 备案价4字头起

  安吉大唐世家3号楼拿证，可售面积为4506.2㎡，合计46套，为高层、2梯6户设计。户型建面约为85-107㎡2-3房，带装修交付，备案价4000-4937元/㎡。

  中海哈罗学府清栋中 加推104套高层

  中海哈罗学府17号楼拿证，可售面积为11634.48㎡，合计104套，为高层、2梯4户设计，户型建面约为96-127㎡3-4房，毛坯交付，备案价9145-12937元/㎡。

  目前，中海哈罗学府清栋中，有二期16、24#楼建面98-131㎡高层在售，毛坯交付，参考价格9800-11000元/㎡，预计2022年6月交房；同时，一期少量138-145㎡洋房在售，毛坯交付，参考价格12000-13000元/㎡。

  龙湖郁林府5套别墅上新  3#9#叠拼、联排同步在售

  龙湖郁林府6号楼拿证，可售面积为1258.89㎡，合计5套，为4层别墅设计，户型建面约为252㎡，毛坯交付，备案价30622-39839元/㎡。

  目前，龙湖郁林府3、9号楼叠拼、联排同步在售，9#楼为叠拼别墅，建面170-288㎡，参考价格在500-925万/套；3#楼为联排别墅，建面约270-288㎡，参考价格1100-1700万/套，均为毛坯交付。

  滨江锦湾33层高层入市 主推刚需户型

  滨江锦湾12号楼拿证，可售面积为2984.83㎡，合计33套，为高层、2T4户设计，户型建面约为81-99㎡3房，毛坯交付，备案价8720-9190元/㎡。

  目前，滨江锦湾7、8#楼建面约78-108㎡3-4房在售，参考均价8800元/㎡，预计2023年6月前交付。

  盛世春江加推95套高层 现有特惠房源7字头起

  盛世春江6号楼拿证，可售面积为8308.7㎡，合计95套，为高层、2T5户设计，户型建面约为79-108㎡1-3房，毛坯交付，备案价9499-11599元/㎡。

  目前，盛世春江推出特惠房源，部分7字头起，7、8、9#楼建面约78-107㎡3-4房在售，参考价格9200-10500元/㎡。