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  乐居买房讯  12月26日，南宁市住建局发放10张商品房预售证，可售面积为114740.5㎡。其中，商品住宅预售证有6张，可售面积65860.18㎡，合计661套，涵盖高层、合院、别墅三大住宅类型。

  此次拿证的商品住宅主要来自于融创九熙府、北投东境、万科翡翠中央和华润置地江南中心。

  融创九熙府238套新房入市 刚改户型均有

  融创九熙府1/2/3号楼拿证，可售面积为25486.07㎡，合计238套，为高层、双单元、2梯4户设计，户型建面约为76-142㎡2-5房，毛坯备案价9291-13588元/㎡。

  目前，融创九熙府5/6/10#楼同步在售，户型建面约83-134㎡，参考价格11000元/㎡，毛坯交付，现购房有装修礼包、12万1元抢购等活动。

  北投东境30/31号楼别墅拿证 另有滨江高层在售

  北投东境30、31号楼拿证，可售面积3042.08㎡，合计15套，为3层别墅设计，户型建面约为202-203㎡，毛坯备案价28852-31449元/㎡。

  目前，北投东境1/2/3/6#楼在售，户型建面约98-119㎡，毛坯交付，参考价格9300元/㎡起，首付5万起，支持公积金、组合贷，预计2023年交付。

  万科翡翠中央304套新房入市 高层大平层合院同步在售

  万科翡翠中央3/6/27号楼拿证，可售面积为26849.77㎡，合计304套。其中，2/6号楼为高层、2梯5户设计，户型建面约为60-120㎡2-4房，备案价4969元/㎡；27号楼为3层合院设计，户型建面约121㎡，备案价为30154-37054元/㎡。

  目前，万科翡翠中央一期售7/9/10#楼在售，户型建面约96-126㎡，参考价格15000-18000元/㎡，带装修交付；另外，二期珈蓝组团1#楼143㎡大平层同步在售，参考价格15000-18000元/㎡；建面约122-143㎡合院在售，毛坯交付，总价500-600万元/套。

  华润置地江南中心23号楼上新 主推88㎡刚需户型

  华润置地江南中心23号楼拿证，可售面积为10482.26㎡，合计104套，为高层、2梯4户设计，户型建面约为88-112㎡2-3房，毛坯备案价11256-13598元/㎡。

  目前，华润置地江南中心现有一期7/8/11/13/15号楼在售，户型建面约89-110㎡，参考价格9800-12000元/㎡。另有二期21/22/25号楼同步在售，户型建面约75-137㎡，参考价格10000-13000元/㎡，均为毛坯交付。