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  乐居买房讯  2021年12月31日，南宁市住建局发放15张商品房预售证，可售面积为162824.2㎡。其中，商品住宅预售证有7张，可售面积108451.46㎡，合计961套，涵盖高层、别墅、洋房三大住宅类型。

数据来源 南宁选房网 乐居制表

  此次拿证的商品住宅主要来自于联发臻境、融创九熙府、保利明玥江山、建发和鸣、阳光城江南檀悦。

  联发臻境别墅、洋房同步加推 户型建面约106-198㎡

  联发臻境BH02/BH03/BH11/BH12/BH16/BD07/BD17号楼拿证，可售面积为19547.31㎡，合计131套。

  其中，BH02/BH03/BH11/BH12/BH16号楼为别墅设计，户型建面约为139-140㎡/198㎡，毛坯备案价20612-28770元/㎡；BD07/BD17号楼为6层、3单元、1梯2户洋房设计，户型建面约为106-143㎡，毛坯备案价9190-18185元/㎡。

  目前，联发臻境主推BD13、BD18、BD15号楼，为建面约106-126㎡洋房；142-143㎡叠墅、140-200㎡合院同步在售，参考价14000-18000元/㎡、23500-26000元/㎡，毛坯交付。

  融创九熙府208套高层加推  户型建面约81-134㎡

  融创九熙府11、12号楼拿证，可售面积23558.49㎡，合计208套，为高层、2梯4户设计，户型建面约为81-134㎡，毛坯备案价10857-13395元/㎡。

  目前，融创九熙府1/2/5/6/10号楼在售，户型建面约83-134㎡，参考价格11000元/㎡，毛坯交付。

  保利明玥江山10号楼上新 户型建面约95-143㎡

  保利明玥江山10号楼拿证，可售面积为10658.66㎡，合计92套，为高层、2梯4户设计，户型建面约为95-143㎡3-4房，带装修备案价14103-17221元/㎡。

  目前，保利明玥江山1、5、9号楼在售，主推建面约197-207㎡大平层，参考价21000-23000元/㎡，毛坯交付。

  建发和鸣9号楼拿证 户型建面约78-123㎡

  建发和鸣9号楼拿证，可售面积为11479.5㎡，合计128套，为高层、2梯6户设计，户型建面约为78-123㎡2-4房，毛坯备案价8948-11998元/㎡。

  目前，建发和鸣5、7号楼在售，户型建面约78-115㎡，参考均价9300元/㎡，毛坯交付。

  阳光城江南檀悦393套上新 户型建面约95-125㎡

  阳光城江南檀悦3、5号楼拿证，可售面积为42400.29㎡，合计393套，为高层、2单元、2梯4户设计，户型建面约为95-125㎡，毛坯备案价13013-14845元/㎡。

  目前，阳光城江南檀悦1/6/9/11/12号楼在售，户型建面约85-125㎡，毛坯交付，参考价格11000元/㎡。