南宁乐居网 资讯中心 市场成交

正文

房价直击|一年卖39亿!广西年度成交榜出炉 保利领秀前城喜提榜首
来源:乐居买房2022-01-13 17:30:07

  乐居买房讯 住福满家·2022天猫好房新春置业季即将启幕,活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日,全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》,为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。

  1月12日,《广西年度成交榜》正式发布,以2021年真实成交数据为参照,一榜囊括年度热销红盘。根据统计,上榜楼盘涉及六大区域,其中良庆区整体销量最佳,青秀区的保利领秀前城以“39.05亿元”勇登榜首,五象湖、凤岭南、凤岭北、广西大学、兴宁东、三岸板块成为置业热门,前十楼盘成交均价超15000元/㎡

数据来源 克而瑞数据来源 克而瑞

  取得如此成绩,上榜项目无疑无疑有着各自的“独门秘籍”。

体量大盘顶起半边天,缓解楼市下行压力

  在公布的年度成交榜当中,体量大盘居多,如保利领秀前城、路桥壮美山湖、建工城、万科城、路桥壮美山湖等,占地千亩,建面百万方,上万户,可谓顶起南宁商品住宅成交半边天。

  保利领秀前城全年成交金额39.05亿元,成交面积26.79万㎡,位于青秀区年度成交榜首。保利领秀前城位于青秀区凤岭南路,占地约2000亩,涵盖住宅、大平层、院墅等多类型产品。周边商业配套成熟,规划有21万㎡商业,目前时光里、若比邻商业组团已开业。

  路桥壮美山湖全年成交金额26.51亿,成交面积23.43万㎡。路桥壮美山湖占地近千亩,位于地铁2号线旁,规划有住宅、商业、学校等,是五象湖南的千亩生活大盘。项目主推准现房,交房时间快,2022年将陆续交房。

  建工城全年成交金额22.76亿,成交面积30.56万㎡。建工城是位于平乐大道与华安路交汇处,项目占地约1200亩,是五象南的一座320万㎡生活大城。项目推出93-161㎡户型,户型利用率高,选择多样,适合刚需以及初次改善置业的人群。

 万科城全年成交金额15.92亿,成交面积14.11万㎡。万科城云望位于青秀区长虹路7号,是凤岭北108万㎡住区,195-233㎡四至五房在售。仅剩4栋房源在售,主导改善大户型,带装修交付,首付约62-76万,适合有实力的改善客群。

  成交均价破15000元/㎡,未来房价是否会持续走高?

  在前十成交榜中,有两个高价项目成交均价突破2万+,高价项目集中成交无疑会拉高区域房价,同时也反应了南宁人民生活质量逐渐改善,越来越追求改善住房

  建发五象印月全年成交总额24.7亿元,成交均价25000元/㎡,是良庆区五象湖板块的高端湖居住宅代表。该板块汇聚了“湖景+地铁+教育+新商业”等资源,品牌房企云集,享发展红利。建发五象印月涵盖叠拼、洋房、高层多种产品,社区自带商业,打造禅式园林风格,配套全龄制社区。

  建发央玺全年成交总额17.81亿元,成交均价23000元/㎡,也是五象湖板块的高端湖居代表。建发央玺有106-190㎡高层、洋房、叠墅在售,产品户型多样,内部配备新中式园林、社区商业、农贸市场、全龄会所等,配套完善,预计最早2022年6月交房。

  值得注意的是,前十楼盘的成交均价突破15000元/㎡,高于南宁整体房均价。据克而瑞数据、乐居买房整理数据显示,2021年南宁商品住宅成交均价13093元/㎡,同比2020年成交均价12550元/㎡上涨4.32%。按照目前的趋势来看,南宁市的房价在短期内不会降太多。

数据来源 乐居统计数据来源 乐居统计

  据悉,为更好服务购房群体,各项年度榜单发布后,天猫好房将联动上榜项目,推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利,并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间,释放更多大额专属购房优惠。(完)

1

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    GXlejuhui 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    301 Moved Permanently

    301 Moved Permanently


    nginx